Здесь риск кроется в том, что, как правило, банк устанавливают срок между закрытием кредита и выдачей паспорта ТС – чаще всего около одного дня. И за это время продавец может “потеряться”.
Как правильно купить транспортное средство, которое находится в залоге банка?
Можно ли купить залоговый автомобиль, и насколько безопасна такая покупка? Если вы собираетесь приобрести машину, но она находится на банковском кредитном балансе, это не значит, что придется отказываться от покупки. Решить вопрос можно довольно быстро, если своевременно обратиться за помощью в нотариальную контору.
Если автомобиль находится под залогом, значит, предыдущий владелец еще не успел погасить кредит на транспортное средство. Такую ситуацию можно разрешить двумя способами:
- Покупатель оплачивает недостающую сумму и, таким образом, гасит банковскую задолженность.
- Покупатель принимает на себя обязанности выплат по кредиту, официально оформляя переуступку задолженности.
Какой способ лучше выбрать? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно рассмотреть особенности обоих вариантов выкупа машины.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Покупка автомобиля находящегося в залоге у банка
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Актуальные вопросы практики применения учетной регистрации уведомлений о залоге движимого имущества в нотариальном реестре
(Негодяев В.В.)
(“Нотариальный вестник”, 2022, N 7) Исходя из характера сложившихся между сторонами правоотношений и факта заключения сделки купли-продажи заложенного имущества после 1 июля 2014 года бремя доказывания того факта, что во время заключения сделки покупатель не знал и не мог знать о том, что приобретаемый автомобиль является предметом залога и обременен правами банка по договору о залоге, лежит на ответчике.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Кредит б) подп. 4.2.2 кредитных договоров, подп. 7.1.4 Правил предоставления Банком СОЮЗ (АО) кредитов физическим лицам на приобретение транспортных средств и залога приобретаемых транспортных средств, в соответствии с которым кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств заемщика по настоящему договору, а также возмещения убытков в полной сумме сверх неустойки в случаях: обращено взыскание и (или) наложен арест на все или на часть имущества (имущественных прав) заемщика на сумму не менее суммы задолженности заемщика по настоящему договору; возбуждено уголовное дело и (или) наступила ответственность заемщика.
Чем грозит покупка залоговой машины
Бывший владелец может отказаться от сделки после того, как вы погасите его задолженность перед банком. Вернуть свои средства в этом случае очень сложно.
Решение: Все нюансы прописывайте в договоре купли-продажи. Сделку оформляйте с помощью нотариуса.
Залоговый автомобиль может быть в плохом состоянии.
Решение: Обязательно проверяйте будущую покупку в автосервисах.
Если вы не проверяли автомобиль, вы можете вообще не знать, что он находится в залоге у банка. Недобросовестный владелец не уведомит банк о том, что собирается продать авто, напишет заявление об утере ПТС и получит его копию. Долг будет копиться, что рано или поздно приведет к изъятию автомобиля.
Решение: Никогда не покупайте автомобиль по копии ПТС. У машины в залоге ПТС находится у банка.
Если вы приобрели автомобиль, который отдан в залог, не зная об этом, то вам нужно или погасить кредит за предыдущего владельца или дождаться судебного разбирательства. Если банк пытается изъять автомобиль, подайте в суд сами. При наличии договора купли-продажи, оспорить сделку можно, хотя это и долгий процесс. Вам нужно доказать, что вы добросовестный покупатель и собственник и не могли знать, что в момент покупки машина была в залоге у банка.
Плюсы покупки залогового автомобиля
Залоговые автомобили — это в первую очередь новые машины, купленные в автосалонах. Соответственно, на вторичный рынок они попадают очень свежими с небольшим пробегом.
Поскольку должнику выгоднее побыстрее погасить долг и не выплачивать штрафов за просрочку, то он продает машину немного ниже рыночной стоимости. Перед кредитным учреждением стоит задача вернуть свои средства, а так как часть стоимости автомобиля (первоначальный взнос) уже внесена должником, то банк также устанавливает более низкую цену, чем на аналоги на рынке.
Участие в сделке банка может гарантировать ее юридическую чистоту.
Кредитная машина приводит в суд
Осенью 2015 года он купил себе новый Хендэ Солярис за 739 000 руб. Из этой суммы только 230 000 руб. являлись личными средствами покупателя. Еще 509 000 руб. автолюбитель взял в трехлетний кредит у банка УралСиб под залог иномарки. По договору с банком Лазаревскому запрещалось продавать машину, пока не выплачен весь долг кредитной организации. В случае нарушения этого условия УралСиб имел право попросить досрочно вернуть заем.
Но должник вообще не стал платить по кредиту. А в декабре 2015 года он, несмотря на запрет, перепродал авто Дмитрию Харламову*. Новый владелец машины без проблем зарегистрировал ее на себя в ГИБДД и получил оригинал паспорта на Хендэ (ПТС). Узнав о сделке, УралСиб обратился в суд с требованием обязать Лазаревского перечислить всю задолженность. С учетом процентов и неустойки за просроченные платежи сумма иска составила 653 000 руб. Кроме того, банк попросил забрать машину у Харламова как заложенное имущество и продать ее с торгов, чтобы погасить бОльшую часть долга.
Что делать вам
Доказывать свою добросовестность вам придется самостоятельно.
Ваша основная задача — убедить суд в том, что у вас не было возможности узнать, что машина в залоге у банка. Суд не признает за вами право собственности автоматически. Придется собирать доказательства, приводить свои доводы.
Проверять документы и реестры суд по своей инициативе тоже не может — вам придется заявлять об этом ходатайства. Но помните, что для суда никакие доказательства не могут иметь заранее установленной силы. Они оцениваются наравне с другими доказательствами по делу, в том числе и с теми, которые предоставляет банк.
Факт регистрации автомобиля в ГИБДД как подтверждение добросовестности приобретения суд не примет. У ГИБДД пока нет баз данных с информацией о залоговом имуществе, и обязанностей делать такие проверки у сотрудников полиции тоже нет.
Говорить в суде о том, что вы не знали о существовании реестра залогового имущества, тоже бесполезно. Незнание закона не освобождает вас от ответственности, а правила регистрации и учета залога движимого имущества предусмотрены именно законом.
Но в целом позиция Верховного суда такая: у приобретателя нет и не может быть обязанности предполагать возможную незаконность сделки. Это касается не только автотранспорта, но и другого имущества: квартир, земельных участков.
Можно ли покупать кредитное авто?
Нет, нельзя. Но дело здесь не в том, что залоговое имущество якобы принадлежит банку – это распространённое заблуждение. Вовсе нет! Автомобиль в залоге – это собственность его владельца, а залог – это просто право первоочередного требования банка, если залогодержатель вдруг станет не в состоянии выплачивать кредит. То есть если владелец задолжает нескольким кредиторам, то при реализации его автомобиля в счёт долгов приоритет будет иметь именно залогодатель – именно ему в первую очередь будет выплачен долг с продажи.
Но можно ли продать такое авто – ведь логично, что, если у владельца полноценное право собственности, то и продажа автомобиля разрешена?! Нет, машину, находящуюся в залоге, всё же нельзя отчуждать в 2022 году законодательно.
И такой запрет содержит Гражданский кодекс в своей статье 346. То есть автомобилист не вправе отчуждать (продавать, дарить, обменивать) залоговое имущество, кроме как в 2 случаях:
- если в договоре с банком прямо не прописана, что продавать залоговую машину можно,
- если владелец получит согласие на это у залогодателя.
“Лада” в банке
Купить машину, которая находится у банка в залоге, – это сегодня одна из главных страшилок для автолюбителя. Если судить по судебной статистике, когда банки идут в суд с требованием отдать им машину или перевести кредит на честного покупателя, уже однажды заплатившего за авто, то приходится признать – это весьма распространенный вид обмана. Поэтому решение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда, пересмотревшего результаты аналогичного спора, может реально помочь тем, кто попал в подобную ситуацию.
Решение Верховного суда поможет многим автовладельцам, оказавшимся в щекотливой ситуации. Фото: PhotoXPress.ru
Иск в районный суд Краснодара выглядел вполне дежурно – банк попросил взыскать со своего клиента долг по кредиту на покупку автомобиля в размере 1 миллиона 108 тысяч рублей. В иске было сказано, что клиент взял в банке 480 тысяч рублей на покупку “Лады Приоры” и долг не вернул. В результате через несколько лет банк потребовал с недобросовестного клиента назад деньги с процентами и машину, чтобы продать ее на торгах. К суду в качестве “третьего лица” был привлечен еще один гражданин – нынешний владелец “Приоры”.
Решением Первомайского районного суда Краснодара иск банка был удовлетворен частично – с недобросовестного клиента в пользу банка взыскано 910 396 рублей. В остальном – в просьбе отнять машину у нового хозяина – отказано. Краснодарский краевой суд решение районных коллег отменил в той части, где говорилось про автомобиль. По новому решению машину забрали для продажи на торгах.
Теперь с жалобой на это решение обратился новый собственник “Приоры”. По его мнению, решение краевого суда незаконно.
Вот как пересматривал этот спор Верховный суд. Некий гражданин взял в банке кредит на машину. В тот же день он подписал с банком договор о залоге на новую машину. То есть машина стала собственностью банка до момента окончательного погашения кредита. Но заемщик кредит не стал выплачивать и спустя три года машину продал.
Районный суд, когда выносил свое решение, сказал, что новый владелец – добросовестный приобретатель, а банк вообще-то сам виноват, так как “имел возможность предоставить сведения о залоге в реестр уведомлений о залоге, однако этого не сделал”.
Краевой суд, когда отменял решение районного суда, заявил, что договор залога с банком был заключен 22 апреля 2014 года. А правила регистрации и учета залога стали работать с 1 июля 2014 года. Поэтому районный суд был неправ, когда отказался забирать у нового владельца машину.
Но Верховный суд РФ с таким выводом апелляции не согласился. Свои разъяснения он начал с Гражданского кодекса, где залогу посвящены две статьи – 346 и 352.
Там говорится, что залогодержатель обязан возместить убытки, если распорядился заложенным имуществом без согласия залогодателя. Но там еще же сказано, что “залог прекращается, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога”.
Пункт закона, в котором это говорится, вступил в силу с 1 июля 2014 года. К сделкам, которые были до этой даты, применяется прежнее законодательство.
В Гражданском кодексе есть 339-я статья. В нее введено правовое регулирование, “предусматривающее учет залога движимого имущества путем регистрации уведомлений о его залоге в реестре уведомлений единой информационной системы нотариата и определяющее порядок ведения такого реестра”. Исходя из этой статьи, залогодержатель в отношении с “третьими лицами” вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога “только с момента совершения записи об учете залога”. Исключение из этого правила – если “третье лицо” должно было знать о существовании залога до этого момента. В нашем случае новый хозяин “Приоры” заявил, что не знал про залог автомобиля. Ведь при покупке ему продавец предоставил оригинал ПТС. А еще он перед покупкой проверил машину по реестру уведомлений о залоге движимого имущества, и там этой машины не оказалось.
Районный суд установил, что “Приора” стала собственностью нашего героя весной 2017 года. И в деле нет доказательств, что он “недобросовестный приобретатель заложенного имущества”. Поэтому суд на основании статьи 352 ГК пришел к выводу о прекращении залога транспортного средства. Краевой суд, как подчеркнул Верховный, “ошибочно исходил из того, что договор залога был подписан в апреле 2014 года, то есть до 1 июля 2014 года. То есть на него не распространяются правила регистрации и учета залога, которые ввела 339-я статья Гражданского кодекса”.
Вывод Верховного суда: “неприменение судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда норм права, подлежащих применению, повлекло за собой вынесение решения, не отвечающего требованиям статьи 195 Гражданского процессуального кодекса РФ”. Итог – решение краевого суда отменено, решение районного – оставлено в силе.
Реализация залогового имущества
Сделка проходит под полным контролем сотрудников Банка. Авто в хорошем состоянии, ключи и документы в наличии. Один хозяин. Без ДТП. Специальная серия FIFA Edition 7 мест Автомобиль покупался и обслуживался только у официального дилера. Сервисная книжка + все чеки и квитанции о прохождении ТО Замена турбины по гарантии (нашли производственный брак – заменили) на 75000 км 2 комплекта резины (летняя – новая, один сезон/зимняя – “липучки” 2 сезона) 2 комплекта ковриков: резиновые и тканевые Рейлинги + багажник на крышу Автомобиль приобретался для путешествий. Основной пробег – трасса. Ездили по Европе, По России (Алтай, Сибирь, Астрахань, Краснодарский край, Питер) По городу перемещались немного, максимум 25 000 – 30 000 км. Что можно увидеть по состоянию подвески. Никаких лакокрасочных работ не проводилось. Дефекты по кузову – на фото. Детальную информацию об авто вы можете получить, позвонив по указанному в объявлении номеру. Сотрудники Банка расскажут вам о состоянии транспортного средства, ответят на интересующие вас вопросы, а при вашей готовности осмотра – назначат удобную для вас дату и время показа на площадке его хранения. Осмотр будет произведен совместно с нашим сотрудником, который расскажет о техническом состоянии автомобиля. Рассрочка и обмен по данной сделке не предполагаются. Звонить в будни в рабочее время с 08.00 до 17.00 по московскому времени.
Продажа Volkswagen Passat, 2010. В хорошем состоянии
Продажа LADA Vesta Cross, 2022. В отличном состоянии
Продажа LADA Kalina, 2017. В хорошем состоянии
Сделка проходит под полным контролем сотрудников Банка. Авто в удовлетворительном состоянии, ключи и документы в наличии. Один хозяин. Без ДТП. Детальную информацию об авто вы можете получить, позвонив по указанному в объявлении номеру. Сотрудники Банка расскажут вам о состоянии транспортного средства, ответят на интересующие вас вопросы, а при вашей готовности осмотра – назначат удобную для вас дату и время показа на площадке его хранения. Осмотр будет произведен совместно с нашим сотрудником, который расскажет о техническом состоянии автомобиля. Рассрочка и обмен по данной сделке не предполагаются. Звонить в будни в рабочее время с 08.00 до 17.00 по московскому времени.
Сделка проходит под полным контролем сотрудников Банка. Авто в хорошем состоянии, ключи и документы в наличии. Один хозяин. Без ДТП. Детальную информацию об авто вы можете получить, позвонив по указанному в объявлении номеру. Сотрудники Банка расскажут вам о состоянии транспортного средства, ответят на интересующие вас вопросы, а при вашей готовности осмотра – назначат удобную для вас дату и время показа на площадке его хранения. Осмотр будет произведен совместно с нашим сотрудником, который расскажет о техническом состоянии автомобиля. Рассрочка и обмен по данной сделке не предполагаются. Звонить в будни в рабочее время с 08.00 до 17.00 по московскому времени.
Сделка проходит под полным контролем сотрудников Банка. Авто в хорошем состоянии, ключи и документы в наличии. Один хозяин. Без ДТП. Детальную информацию об авто вы можете получить, позвонив по указанному в объявлении номеру. Сотрудники Банка расскажут вам о состоянии транспортного средства, ответят на интересующие вас вопросы, а при вашей готовности осмотра – назначат удобную для вас дату и время показа на площадке его хранения. Осмотр будет произведен совместно с нашим сотрудником, который расскажет о техническом состоянии автомобиля. Рассрочка и обмен по данной сделке не предполагаются. Звонить в будни в рабочее время с 08.00 до 17.00 по московскому времени.
Сделка проходит под полным контролем сотрудников Банка. Авто в отличном состоянии, ключи и документы в наличии. Один хозяин. Без ДТП. Детальную информацию об авто вы можете получить, позвонив по указанному в объявлении номеру. Сотрудники Банка расскажут вам о состоянии транспортного средства, ответят на интересующие вас вопросы, а при вашей готовности осмотра – назначат удобную для вас дату и время показа на площадке его хранения. Осмотр будет произведен совместно с нашим сотрудником, который расскажет о техническом состоянии автомобиля. Рассрочка и обмен по данной сделке не предполагаются. Звонить в будни в рабочее время с 08.00 до 17.00 по московскому времени.
Продажа ГАЗ 14 Чайка, 1985. В отличном состоянии
Продажа Автобус king long кlq6885, 2006 г.в, в хорошем состоянии
Для звонков из-за рубежа (платно)
Для звонков по России (бесплатно)
Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г. © 2004-2022, ПАО «Совкомбанк» Все права защищены
ПАО «Совкомбанк» использует cookie (файлы с данными о прошлых посещениях сайта) для персонализации сервисов и удобства пользователей. Совкомбанк серьезно относится к защите персональных данных — ознакомьтесь с условиями и принципами их обработки. Вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера.
Альтернатива залоговому авто
Напоследок предлагаем рассмотреть еще один способ купить автомобиль – не кредитный, а лизинговый. Лизинг отличается от кредита более мягкими условиями. Здесь график погашения долга имеет больше вариаций, а выбор моделей такой же разнообразный.
Но совершенно новым является право после закрытия договора сдать взятую машину назад и взять взамен другую. Только представьте, как это заманчиво для любителей часто менять авто на очередную новинку!?
Безусловно, будет выгодно купить залоговый автомобиль от банка и сэкономить 20-30% на цене. Но оформлять сделку рекомендуем только при полной уверенности в её легальности. Лучше это делать через банк, чтобы не сделать непоправимой ошибки. Надеемся, что эта статья сориентировала вас в основных нюансах покупки залогового авто, и вы сможете совершить сделку выгодно и безопасно.
Читайте также стратегии успешного инвестирования в автомобили .
Интернет-профессия: разработчик чат-ботов [без навыков программирования]
Как создать бота для ВКонтакте, Телеграм и Facebook и начать зарабатывать удаленно!
Дарьян Панин из Прецедент консалтинг Прецедент консалтинг Региональный рейтинг. группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры – high market) группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции × добавляет, что новый владелец машины в такой ситуации может защитить свои права, предъявив иск к продавцу, который «скрыл информацию об обременении имущества правами третьих лиц» и потребовать возмещения убытков по ст.461 ГК («Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя»). Но и в таком случае покупателю придется доказывать добросовестность своих действий, подчеркивает эксперт.
5 советов, как не попасть в руки мошенников при покупке залогового авто
Есть много рисков при покупке кредитных автомобилей. Остановимся на них подробнее, чтобы вы ни при каких обстоятельствах не оказались жертвой афёры или нечестности продавца. В настоящее время существует множество таких мошеннических схем, и они постоянно придумывают новые способы обмануть доверчивых покупателей.
Поэтому даем совет прочитать в интернете эту информацию, познакомиться с описанием обманных схем и “зарубить себе на носу” – никогда не связываться с частными продавцами, если не знаете их лично и не имеете убедительных доказательств их честности и надежности.
1. Все документы – договор, расписки, и другие – оформляйте через нотариуса.
Например, вы получили от продавца расписку в том, что после погашения вами его задолженности он обязуется передать вам автомобиль и ПТС. Вам эту расписку следует заверить у нотариуса. Его услуги не бесплатны, но лучше чуть переплатить, чем оказаться без крупной суммы.
Это даст вам документальные доказательства выполненных операций.
2. Покупайте автомобиль у банка.
Это, пожалуй, самое главное, потому что купить машину у банка, а не у должника, будет безопасно и надежно.
Во-первых, специалисты банков обеспечат тщательную проверку документации залоговых автомобилей, даже если первоначально он был куплен б/у и понадобится отследить не один переход права на него. Юристы банка позаботятся о приведении всех документов в порядок и их юридической безупречности.
Во-вторых, банки реализуют транспорт через партнёрские автосалоны, которые проверяют машину на исправность и при необходимости устраняют дефекты и выполняют ремонт. Так что риск покупки неисправного авто здесь минимален.
3. Проверьте авто по базам залоговых автомобилей.
Чтобы не купить «кота в мешке», то есть транспорт сомнительного происхождения: арестованный, угнанный, нерастаможенный, побывавший в ДТП, – всегда проверяйте его по всем имеющимся базам – в МРЭО и Росреестре.
Дело в том, что в ГИБДД нет обязательной полноценной проверки владельца при перерегистрации авто. А МРЭО выдает дубликат ПТС по простому заявлению владельца машины об утере или краже документа. Так что нечестный должник сможет запросто продать автомобиль, даже если его документы лежат в сейфе банка, а машина числится в залоговых базах.
Также не совершайте покупку по генеральной доверенности или “по техпаспорту”, так как в этом случае передача машины произойдет без проверок в МРЭО.
Ваша безопасность – в ваших руках. Вы сами должны позаботиться о том, чтобы покупка не принесла вам вместо радости нескончаемые проблемы и шлейф старых долгов бывшего хозяина машины.
4. Насторожитесь при слишком заниженной цене.
Будьте реалистами – любой продавец старается выжать от продажи машины максимальную сумму. Он может сделать скидку, особенно если деньги нужны срочно, но в разумных пределах. А непомерно низкая цена – свидетельство того, что тут не всё в порядке. Скорее всего, продавец срочно избавляется от проблемного товара и хочет решить собственные трудности за чужой счёт.
Загрузка...