14.02.2022

Особенности реструктуризации ипотеки в Сбербанке

Сбербанк допускает проведение реструктуризации по всем кредитным продуктам, за исключением кредитных карт. Если банк и заемщик приходят к общей договоренности, изменение условий возможно по потребительским кредитам, ипотеке, автокредитам.

Реструктуризация кредита в Сбербанке физическому лицу

Реструктуризация кредита в Сбербанке физическому лицу 2019 – как способ избежать просрочки задолженности и штрафных санкций пользуется у клиентов неизменным спросом. Востребованность этой процедуры во многом обусловлена тем, что выплачивать займ приходится на фоне растущей инфляции и падения реальных доходов.

К сожалению, в условиях экономической нестабильности нередко может возникнуть ситуация, когда фактический доход заемщика падает и становится нечем погашать долг перед банком, возникает угроза просрочки. В этом случае не нужно отчаиваться. Клиенты ведущих финансовых учреждений России, таких как ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк и, конечно же, Сбер, знают, как поступить в такой ситуации. На помощь придет специальная процедура, о которой мы и расскажем ниже.

Рассмотрим, какими особенностями отличается реструктуризация кредита в Сбербанке физическому лицу – 2019, как ее получить, какие требования предъявляются к клиенту и какие документы предстоит собрать, чтобы сделать условия займа более приемлемыми в трудной финансовой ситуации.

Что такое реструктуризация задолженности в Сбербанке

Реструктуризация — пересмотр условий кредитного договора, направленный на контроль и (или) снижение долговой нагрузки клиента. Сбербанк идет навстречу клиенту с целью дать ему возможность поправить свое финансовое положение. В противном случае размер задолженности может приобрести крупных размеров, и вопрос придется решать в судебном порядке.

Не дав заемщику время на решение временных финансовых трудностей, и доведя процесс до суда, банк может столкнуться с еще одной, более серьезной проблемой. Если у ответчика (заемщика) нет ни постоянного источника дохода, ни имущества, на которое может быть наложено взыскание, суд так или иначе примет решение в пользу банка, но с выполнением принято решение возникнут трудности. Сервис Brobank.ru в своих материалах всегда старается давать ссылки на действующее законодательство.

В соответствии с п. 4 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве», если у должника отсутствует имущество и доходы, судебный пристав-исполнитель, после выполнения всех обязательных мероприятий, вернет исполнительный документ взыскателю (банку). Повторная подача исполнительного документа возможна только через полгода. Таким образом процедура может повторяться несколько раз, в итоге банк может оказаться ни с чем. Поэтому реструктуризация на определенном этапе для Сбербанка имеет большое значение.

READ

Штраф за нарушение запрета обгона

Кто может рассчитывать на реструктуризацию ипотеки за счет государства?

Участниками реструктуризация ипотеки могут стать следующие категории участники ипотеки:

люди, на воспитании которых находятся несовершеннолетние дети;
родители совершеннолетних детей, обучающихся на дневном отделении учебных заведениях;
граждане с инвалидностью или родители детей – инвалидов;
входящие в программу «Молодая семья»;
ветераны боевых действий.

Доходы обязаны соответствовать предъявляемым требованиям.

Необходимо документально подтвердить, что произошло снижение среднего дохода семьи по сравнению со временем оформления ипотечного кредита более чем на 30%.

Так же минимум на 30% должны повыситься выплаты по ипотеке.

После ежемесячной выплаты по ипотеке, доход должен составлять не более двух прожиточных минимумов на каждого из членов семьи.

Условия предоставления

Предполагалось, что для реализации программы потребуется определенная сумма бюджетных средств, которая и была выделена. Однако за период работы первоначального варианта программы вся сумма потрачена не была. Государством было принято решение продлить действие программы, одновременно улучшив ее условия.

Была повышена сумма компенсации. Теперь она составляет 30% от стоимости квартиры (не выше 1,5 млн. рублей).

В программу имеют право войти те кредитополучатели, которые только сейчас оформляют ипотечный кредит. Им потребуется соблюсти определенные пункты:

Средний уровень дохода за три месяца не может превышать два прожиточных минимумов для каждого из членов семьи;
В семье кредитополучателя необходимо присутствие несовершеннолетнего ребенка или ребенка в возрасте до 24 лет, обучающегося на дневном отделении учебного заведения;
Или кредитополучатель должен быть инвалидом или ветераном боевых действий;
Квартира должна соответствовать требованиям относительно площади (кроме многодетных семей);
Квартира должна являться единственным жильем семьи.

Какие нужны документы для реструктуризации?

Для участия в программе реструктуризации ипотеки с помощью государства понадобятся следующие документы:

паспорт гражданина РФ; ;
схема погашения платежей;
выписка из ЕГРП на залоговую стоимость;
справка — выписка из ЕГРП об обобщенных правах отдельного лица;
справка о доходах за последние 3 месяца;
трудовая книжка и справка из центра занятости (должен быть указан размер пособия) – при увольнении;

Кредитору могут потребоваться и другие документы.

Требования к жилью

Сама жилплощадь, приобретаемая в ипотеку, должна соответствовать определенным требованиям:

Особенности реструктуризации ипотеки от государства в Сбербанке

В случае, если физическое лицо относится к одной из категорий заемщиков, подпадающих под действие государственной программы реструктуризации, клиент банка может рассчитывать на следующие дополнительные льготы:

Разовая выплата денежных средств в размере 10% от долга по кредиту, но не более 0,6 млн. рублей;
Сокращение процентной ставки до 9,5% на весь оставшийся срок действия ипотеки;
Двукратное снижение ежемесячного платежа на срок до полутора лет путем снижения процентной ставки или увеличения срока действия договора.

READ

Отпуск вне графика отпусков: как оформить

Конкретный вариант получения льгот зависит от категории заемщика. Он определяется совместно клиентом банка и специалистами АИЖК, после чего доводится до Сбербанка.

Необходимый для реструктуризации пакет документов

Какие понадобятся документы на реструктуризацию ипотеки в Сбербанке:

трудовая книжка (если заемщик обращается за услугой по причине потери места работы или понижения зарплаты);
справка от работодателя, подтверждающая факт увольнения работника из-за сокращения штата или снижение оплаты труда;
больничный бюллетень;
любые бумаги с печатями и подписями соответствующих структур, подтверждающие целесообразность реструктуризации;

паспорт российского образца;
справка об отсутствии задолженности по ипотеке;
заявление установленного образца.

Все необходимые документы предоставляют одновременно в оригинале и копиях.

Способы реструктуризации ипотеки в Сбербанке

Способы проведения реструктуризации ипотеки стандартны для всех банков:

уменьшение процентной ставки;
увеличение срока действия договора и уменьшение размера ежемесячного платежа;
предоставление кредитных каникул;
изменение валюты договора.

Сбербанк своим клиентам предлагает три способа реструктуризации:

отсрочка погашения;
увеличение срока;
изменение валюты.

Оптимальный способ подбирается не по желанию клиента, а после всестороннего исследования предоставленных документов, анализа конкретной ситуации и материального положения. Реструктуризация должна помочь восстановить платёжеспособность. Платежная нагрузка должна позволять исполнить обязательства по другим платежам, содержать семью и не требовать использования дополнительных заёмных средств.

Рассмотрим каждый способ реструктуризации Сбербанка отдельно.

Изменение валюты

Колебания курса основных мировых валют на фоне мирового экономического и политического кризиса влияют на ипотеку. Заемщики, оформившие ранее валютную ипотеку, не могут исполнять обязательства по ней. Им предлагается перевод валюты договора в российские рубли.

Негативными последствиями этого является значительное увеличение срока договора (иногда втрое). Однако это дает деньги для семьи на жизнь, предоставляет возможность сохранения жилья и погашения долга.

Отсрочка погашения

Если залогодатель теряет работу или у него временно падает доход, банк может предложить кредитные каникулы. Это длительный период (от 1 до 2 лет), в течение которого заемщик будет выплачивать символические суммы за кредит за счет заморозки начисления процентов. За это время необходимо улучшить свою платёжеспособность, найдя другую работу или дополнительный заработок.

Такой вариант удобен для женщин в декрете, а также лицам, потерявшим работу. Заемщик должен быть уверен, что сможет быстро найти другого работодателя. Главное в этот период активно искать другое место работы, тогда временные трудности пройдут без тяжелых последствий.

READ

Смягчающие обстоятельства преступления

После того как финансовое положение клиента стабилизируется, банк произведет пересчёт ежемесячного платежа и доначислит проценты. Есть вероятность того, что ежемесячный взнос станет немного больше, чем в первом варианте договора.

После того как время кредитных каникул пройдет, посещать отделения банка для пересчета месячного взноса не требуется. Это произойдет в автоматическом режиме.

Увеличение срока

Этот способ помогает уменьшить кредитную нагрузку на клиента путем уменьшения ежемесячного платежа. Заемщику выдается новый график погашения, согласно которому он будет вести расчеты с банком до полного закрытия долга. Переплата по кредиту в этом случае увеличится, но должник не потеряет жилье. Банк при этом сэкономит средств на судебных издержках и подготовке залогового имущества к реализации.

Механизмы и варианты реструктуризации ипотеки в Сбербанке

Реструктуризация ипотеки может быть предложена в различной форме: предоставление кредитных каникул; рефинансирование ипотеки; пролонгация ипотечного договора; изменение валюты.
Льготный период, то есть кредитные каникулы, дает возможность заемщику выплачивать только проценты, при этом срок кредитования увеличивается.
Рефинансирование долга наиболее выгодно для клиента. Смысл заключается в том, чтобы взять ипотечный кредит в другом банке и погасить долг, при условии, что новое кредитование более выгодно: меньшая ставка по процентам и длительный срок. Вот только проблема — где найти такой банк?
Увеличение срока кредитования: конечно сумма ежемесячного платежа существенно снижена, но с другой стороны — платить придется дольше, а значит и больше.
Жизнь преподносит не только неприятные сюрпризы: к примеру, неожиданное наследство позволит полностью погасить долг раньше срока.
Пока что Сбербанк не практикует замену валюты из-за сильного изменения курса, но многочисленные протесты заемщиков могут заставить банкиров изменить свои принципы.

Для того, чтобы армия бездомных не увеличивалась в геометрической прогрессии, государство приняло решение помочь своим гражданам. Агентство по ипотечному жилому страхованию предложило новый проект, которым уже воспользовались россияне. Что очень важно для заемщиков, что реструктуризацию можно провести даже для валютной ипотеки, долг в евро и долларах пересчитывается по нынешнему курсу в рублях.
Проект предлагает следующие льготы:

отсрочка платежа на срок до полутора лет;
процентная ставка не может быть более 12%, разницу банку выплачивает государство;
сумма долга уменьшается на 600 тыс. рублей.

READ

Как оформить пенсию и льготы в МФЦ: пошаговая инструкция

Правда можно выбрать только одну из этих трех льгот: какую — решает заемщик. И еще один нюанс: на 600 тыс. рублей можно уменьшить только сумму самого кредита, проценты и пени остаются проблемой клиента.
Существуют жесткие требования и к самому жилью:

квартира или дом должны быть единственными и использоваться только для проживания;
жилье не может быть дорогим и элитным, стоимость квадратного метра не может превышать среднюю расчетную стоимость более чем на 60%;
метраж квартиры тоже ограничен: 1- комнатная квартира не может быть более 45 кв. метров, 2-комнатная — не более 65 кв. метров и 3-комнатная не более 85 кв. метров. Но если семья многодетная, то эти ограничения не действуют;
реструктуризацию можно оформить только для ипотечного кредита, существующего не менее года;
наличие долгов и просроченных платежей не допустимо.

Государство не в состоянии помочь всем нуждающимся, так что на эту реструктуризацию ипотечного кредита могут рассчитывать только родители или опекуны, имеющие несовершеннолетних детей; ветераны войны и инвалиды.

Отзывы о реструктуризации кредитов СберБанка

13.01.2022 я уже писал отзыв о Сбербанке сюда. Я попал в сложную ситуацию в связи с пандемией , так как работаю вахтовым методом и не смог платить, суммы стали неподъёмные. После обращения сюда , мне предложил банк так называемую помощь «мировое соглашение». Я объяснял в банке, что сумма оплаты для меня высокая и просил банк увеличить мне срок выплаты, но сумму уменьшить. Банк же не только не уменьшил сумму, сумма осталась прежней, но срок увеличил , добавил к основному долгу все % и неустойки и предлагает мне выплатить задолженность не в 1,5 млн по обеим кредитам , а 3 млн. Вот в чем заключается помощь Сбербанка, он не помогает клиентам выйти из сложной ситуации, а лишь делает вид.

READ

Сколько осталось скрываться по ч 4 ст 228 УК РФ?

Банк с совершенно не заинтересованными работниками в интересах банка. Обращался как поручитель и ответственный за кредиты юридического лица, которое прекратило хозяйственную деятельность инициировав данный вопрос, до появления задолженности, с августа месяца 2022 , предлагая разные решения рефинансирования или вариантов оплаты по кредиту исходя реальной возможности и ситуации. На все предложения банк в лице. Читать далее

Выбрав кратчайший путь подать в суд и лишить возможности в принципе платить по кредитным обязательствам. Делаю вывод ,что сотрудники банка работают на отписку,хотя есть рекомендации Центробанка по отношению к малому бизнесу.

Максимально не лояльный по отношению к своим клиентам банк.

Ситуация такая – работаю вахтовым методом, на нефтяных месторождениях, собственно для того, что-бы попасть на месторождение, Лукойл и Роснефть требуют наличие qr кода и достаточное кол-во антител в крови, т.е перед каждым выездом необходимо сдавать тесты. По этим причинам не было возможности выйти на работу, соответственно официальный доход за 5 месяцев – нулевой, однако ипотечный кредит исправно мной выплачивался. Ко всему прочему, после вакцинации 21 день пришлось ждать qr код и после чего я еще заболел коронавирусом, на данный момент приходится отсиживать больничный.

Обратился в сбербанк за отсрочкой по ипотечному кредиту, хотя-бы на 2 месяца, потому как ситуация не самая однозначная, выйти на работу получится только в середине, либо в конце февраля текущего года и первое перечисление по зарплате будет только в середине марта или в начале апреля, однако по моему запросу сбербанк благополучно слился, аргументируя это тем, что необходимо письменное заверение от работодателя почему не было перечислений заработной платы.

READ

Продажа частных домов под материнский капитал

На мой взгляд здесь вообще заканчивается какая-то логика, ибо отсутствие перечислений еще более весомая причина для предоставления отсрочки. Все это конечно весело и задорно, но я не собираюсь унижаться и выпрашивать заверение, это вообще какой-то бред. Что-ж придется искать другой банк, раз у сбербанка такое отношение к своим постоянным клиентам..

Проверила, решение по заявке принято корректно. Вы можете повторно подать заявку, предоставив актуальный пакет документов, указав сведения о доходе за последние 3 месяца и предоставив письменное заверение от работодателя, почему не было перечислений заработной платы. Информация о действующих программах урегулирования задолженности размещена на сайте банка sberbank.ru/ru/person/credits/pkp

С уважением,
Мария Александрова
Сбер

Самый ужасный банк. Подавала заявку на реструктуризации, нужна отсрочка в связи с больничным на месяц и пришло отказ. Хотя больничный с печатью от больницы, все справки с работы предоставлены. Почему не одобрили реструктуризацию? Все данные предоставлены, препятствий нет. После реструктуризации удобный платёж был бы 5000, его указала

Проверила, решение принято корректно. Банк готов рассмотреть вашу заявку, если вы предоставите информацию о стаже. Если возникнут дополнительные вопросы, то можете обратиться по номеру
8-800-200-82-00, режим работы пн-пт с 04:00 до 20:00 (МСК).

С уважением,
Мария Александрова
Сбер

Довольно продолжительное время общались с представителем, он правда заинтересован в решении проблемы, предлагал различные варианты в решении проблемы, принимал непосредственное участие в дистанционном решении вопроса. Но на стадии согласования с офисом постоянно всё обваливается, либо отказ.

Я неоднократно подавал заявку онлайн, в банке бумаги заполнял, прикладывал полный пакет документов. Банк не хочет идти на контакт, но как названивать. Читать далее

Я неоднократно подавал заявку онлайн, в банке бумаги заполнял, прикладывал полный пакет документов. Банк не хочет идти на контакт, но как названивать в любое время он впереди планеты всей. А про запугивание судебными приставами, судом, и что я могу остаться без всего – это пожалуйста. Реструктуризация мне нужна по состоянию здоровья, из-за болезни пришлось сменить работу на мене оплачиваемую, перед этим более 60 дней был на больничном.

READ

Коллекторы звонят по чужому кредиту

Банк не хочет сотрудничать.

Спасибо за отзыв. По правилам нашего рейтинга кредитная политика банка, в т.ч. факт выдачи кредита, сроки одобрения заявки, размер кредита и кредитной ставки и т.д. не оценивается, однако вы можете рассказать о качестве обслуживания более подробно.

Банк тщательно проверил вашу заявку и не принял положительного решения. Вместе с тем вы можете повторно подать заявку, предоставив полный пакет документов.

С уважением,
Мария Александрова
Сбер

Здравствуйте, Уважаемый Сбербанк. Являюсь многолетней вашей корпоративной клиенткой,брала 4 кредита ,от потреб.кредита до покупки автомобиля.Все погашено вовремя или досрочно,являюсь благонадежным клиентом.
В марте 2022 оформила в Сбер льготную ипотеку под 6,1 %,в декабре 21го родился второй ребенок и я получила право рефинансирования под “детскую ” ипотеку со ставкой от 4,7 до 5%. Дважды обращалась через ДомКлик с вопросом уменьшения. Читать далее

Формулировка-На текущий момент возможность прорабатывается с министерством. Почему банк с государственной формой собственности не может решить данный вопрос,а частные банки легко? На вопрос как я могу получить официальное письмо с отказом-полный игнор. Для примера-ВТБ и Росбанк без лишних вопросов за пару дней уменьшает % ставку семьям с детьми,рожденные после 18го года.Перед глазами примеры родственников и друзей.Почему-то для данных банков сложности в этом нет.

Если ставка по ипотеке не будет уменьшена,буду вынуждена уйти с рефинасированием под 4,7 % в ВТБ и закрыть все счета и карты в вашем банке. Надеюсь на положительное решение моего вопроса и дальнейшее многолетнее сотрудничество.

Спасибо за отзыв. По правилам нашего рейтинга кредитная политика банка не оценивается, поэтому оценку не засчитываем.

Неделю назад в супермаркете встретила представителя Сбера. Молодой человек внимательно рассказал о новой функции карты Cбера и показал ,каким образом можно использовать баллы в Cбер спасибо.

Очень приветливый сотрудник, все объяснил понятно и без спешки.Сам помог выбрать товар и все оформил. Спасибо Сберу за лучших работников! Уже забрала прекрасные наушники😁

READ

Что означает красная линия на земельном участке

Сотрудника звали Азамат!Желаю ему успехов в работе и всего самого наилучшего!

Спасибо за отзыв! Пока нам не хватает фактов для зачета положительной оценки. Вы можете дополнить отзыв примерами обслуживания здесь или написать нам на responses@banki.ru. Чтобы мы смогли вас идентифицировать, письмо нужно отправить с адреса, зарегистрированного на нашем сайте. Не забудьте указать ссылку на отзыв.

Спасибо за отзыв!
Очень приятно💚

С уважением,
Мария Александрова
Сбер

2022 год стал для меня чересчур весёлым. В мае прошлого года по работе меня перевели из родного города в другой, обещали хорошие условия, повышение зарплаты и так далее. Я естественно согласилась, потому что почему бы и нет. Но “ожидание/реальность” внесла свои коррективы в ситуацию, условия оказались совсем не такими шикарными, а потом и вовсе произошёл конфликт с руководством, вследствие которого меня попросили с работы по собственному, да ещё. Читать далее

Удары судьбы надо переносить стоически, и я, собственно, помчалась на поиски новой работы. Несмотря на мой стаж и опыт на хорошую зарплату в первые полгода, конечно, не особо расчитываешь, но это временные решаемые трудности. Нашла несколько вакансий, работа связана с постоянным передвижением на автомобиле, думаю, ура-ура, и тут моя машина попадает в ДТП. За рулём не я, лицо вписано в страховку, но виновники мы. В машине в труху разбиты рычаги, разорвана шина, раздолбан диск и ещё что-то с сайлентблоками.

Я в другом городе. Без регистрации, на руках только договор аренды квартиры. Без работы, потому что живу в районе сильно удалённом от цивилизации, по месту ничего толком не найти, а найденные мною вакансии естественно пролетели мимо из-за ДТП. На биржу стать не могу, потому как удалённо госуслуги “в вашем регионе данную услугу не предоставляют”. Уехать в родной город не могу, потому что нужны деньги на ремонт машины и переезд, а их у меня теперь катастрофически не хватает.

READ

Как скоро приходит штраф с камеры

Оценив ситуацию, в которую я попала, я помчалась в банк. На последние платежи по кредитам заняла денег у родственников, но дальше финансировать они меня не смогут. Позвонила 10000 раз, оставила 100500 заявок на реструктуризацию, я не хочу допускать просрочек, всегда платила вовремя и добросовестно, клиентом Сбера была около 10 лет, зарплата на карту, всё как полагается. В банке предложили заполнить заявку на реструктуризацию, и вот мне бы она сейчас помогла очень, хотя бы полгода-год платить по минимуму, пока не наладится ситуация с работой. Я в разводе, помогать мне некому, везде надо денег-денег-денег, а сейчас я резко потеряла постоянный доход в ~80 000 рублей и осталась ни с чем.

Но по всем моим заявкам пришёл отказ без объяснения причины.
Уважаемый банк. Из имущества у меня раздолбанная машина, которую сейчас даже в тугое время не продать. Взять с меня нечего. Платить прежние суммы по кредитам я временно не могу, обратилась к вам за помощью, но получила отказ.

Спасибо вам большое за отношение к клиентам. Как показывает практика, от такого К СОЖАЛЕНИЮ никто не застрахован, и я оказалась не исключением. Причины отказа не называются, просто отказ и всё. Мне надо просрочить выплаты на полгода, чтобы вы поняли, что мне нечем сейчас платить? Обанкротиться? Как поступить. Зачем вы тогда массово рекламируете свои “способы решения трудных вопросов по кредитам”, ” обратитесь в банк до того, как образовались просрочки “?

По вашей заявке на реструктуризацию от 02.02.2022 – отрицательное решение.
У банка нет оснований для пересмотра.

Ипотечные каникулы

С 2019 года вы имеете право на ипотечные каникулы в Сбербанке это обязательная процедура для банка. Он не имеет права отказать вам в приостановке платежей на 6 месяцев, если вы попали в сложную жизненную ситуацию. Перечень таких ситуация, документы и порядок оформления ипотечных каникул в Сбербанке рассмотрен нами в отдельном посте.

На первый взгляд может показаться, что реструктурирование задолженности является универсальным средством обслуживания долга при потере дохода. Однако на практике не редко бывает так, что даже на уменьшенную сумму платежа заемщик не может собрать нужной суммы, выходит на просрочку.

READ

Как выглядит идентификационный номер налогоплательщика

Также не забывайте о ежегодном страховании объекта недвижимости – как и просрочки, отсутствие страховки также является нарушением кредитного договора и может стать поводом обращения банка в суд.

Кроме того, в момент процедуры кажется, что льготные каникулы длиной в 6-12 месяцев – это долго. Заемщики расслабляются и не торопиться предпринимать никаких действий. И спустя полгода – год оказываются не готовы к возросшим платежам.

Если у вас возникли проблемы с возвратом долга по ипотеке, то рекомендуем вам записаться на бесплатную консультацию к нашему юристу в специальной форме, а также прочитать пост банкротство физических лиц по ипотеке.

Ждем ваши вопросы далее в комментариях. Будем рады ответить на них. Просьба поставить оценку за пост, если он был полезен.

Формально услуги реструктуризации в действующем договоре могут быть и не предусмотрены, но практически они существуют. Столкнувшись с ситуацией, когда выплачивать ипотечный кредит стало невозможно, то необходимо использовать любой шанс, чтобы добиться переоформления договорных обязательств в лучшую сторону.
Вполне понятно, что банк в первую очередь стремится соблюсти свои интересы, проблемы должника вторичны. Но уж поскольку судьба связала на долгие годы кредитора и заемщика, то выбираться из финансовой пропасти придется вместе, оказывая обоюдную помощь.

Что делать при отказе

Если кредитор не пошел на уступки и отказал в оформлении, не стоит опускать руки. Есть еще несколько вариантов действий. В этой ситуации важно определить для себя приоритеты и подумать, что важнее сохранить – недвижимость или кредитную историю. Если ответ в пользу жилья, попробуйте найти дополнительные источники средств – например, найти подработку, сдавать комнату, занимать деньги у родных и др.

Однако, если недвижимость стала больше бременем, чем жизненной необходимостью, следует приложить максимум мер по реализации этой недвижимости. Продажа квартиры поможет досрочно закрыть задолженность перед банком и сохранить кредитную историю без просрочек.

Если у потенциальных покупателей нет физической возможности уплаты всей суммы долга, Сбербанк может предложить переоформление долга на них – таким образом, будет выдан новый ипотечный кредит на нового собственника.

Подробнее о том, можно ли продать квартиру в ипотеке и как это правильно сделать, вы узнаете из отдельного поста.

Оценка статьи:

(Пока оценок нет)

Загрузка...