Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.
Публичная кадастровая карта онлайн – официальная
Государственная структура Росреестра разрешила использовать, согласно закону, кадастровую карту России в публичном режиме просмотра.
Публичная кадастровая карта России – это схематическая документация, которая содержит подробную информацию о земельных участках на территории России, их принадлежности к тому или иному субъекту Федерации с указанием кадастрового номера. Публичная кадастровая схема позволяет в режиме онлайн просматривать доступную кадастровую информацию относительно земельных участков, по которым можно совершать сделки в части покупки, продажи, межевания, аренды. Кадастровая карта имеет публичный, открытый доступ для любого гражданина страны, без каких-либо ограничений.
Что же представляет собой кадастровый номер?
Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.
По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;
• форма собственности.
Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.
С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.
Кадастровая стоимость
Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:
- Экономический компонент территории или субъекта федерации.
- Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
- Материал для стен здания.
- Дата постройки.
- Экологические параметры местности.
- Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
- Рыночные характеристики.
Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.
Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.
Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.
Кадастровая стоимость представлена на публичной карте, при заказе документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.
Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.
Поиск информации на карте по адресу
Проверить кадастровый номер земельного участка
Для проверки земельного участка по адресу или номеру введите его в форму, далее следует перейти на подробную страницу объекта.
Основные данные которые можно найти
- адрес (земельного участка, квартиры, строения)
- кадастровый номер
- кадастровую стоимость
- виды разрешенного использования
- к какой категории земель относится участок
- зоны (ЗОУИ) информация об особом использовании
| # | Кадастровый номер Кад.номер | Адрес объекта |
|---|---|---|
| 03:14:160136:29 | Республика Бурятия, р-н. Мухоршибирский, с. Подлопатки, ул. Хилокская, д. 15 | |
| 75:05:160104:524 | Забайкальский край, Газимуро-Заводский район, с. Газимурский Завод, ул. Черемушки, 6 | |
| 36:34:0104132:37 | Воронежская область, г Воронеж, ул Пионерская, д 45 | |
| 36:29:7000025:47 | Воронежская область, р-н. Таловский, с. Новая Чигла, ул. Ленинская, д. 70 | |
| 36:13:1200008:941 | Воронежская обл., Каширский район с. Солонцы, ул. Карла Маркса, д 5 | |
| 03:06:220139:23 | Заиграевский р-н, пгт Онохой, ул Школьная, д. 130 | |
| 52:18:0040033:29 | Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Автозаводский, п Новое Доскино, линия 12-я, д 25 | |
| 61:24:0012080:39 | Ростовская обл., р-н Морозовский, г. Морозовск, ул. Тюленина, 1 | |
| 32:19:0080101:612 | Погарский р-н, с Гринево, ул Новая, д. 51 | |
| 76:17:132501:192 | Ярославская область, Ярославский р-н, д.Сергеево, ул.Центральная, д.35 | |
| 64:10:060437:2707 | Дергачевский р-н, рп Дергачи, тер ЛМС, д. 4 | |
| 72:17:0101001:997 | Тюменская область, р-н. Тюменский, рп. Богандинский, ул. Первомайская, д. 21 | |
| 76:13:030901:192 | Ростовский р-н, рп Петровское, пер Подгорный, д. 5 | |
| 36:14:0380014:63 | Воронежская область, р-н Лискинский, с Петропавловка, ул Южная, д 5 | |
| 42:21:0501048:69 | Кемеровская область, г. Белово, пгт. Инской, ул. Загайнова, д. 38 | |
| 31:06:0236001:994 | Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Благовещенская, д. 104 | |
| 06:02:0400001:3828 | Республика Ингушетия, р-н Сунженский муниципальный, с.п. Нестеровское, ул Московская, д 102 | |
| 36:24:5800006:52 | Воронежская область, р-н. Подгоренский, с. Кулешовка, ул. Садовая, д. 32 | |
| 59:24:0060101:635 | Пермский край, Кунгурский р-н, с Бырма, ул 1 Мая, д 9 | |
| 50:04:0230202:268 | Московская область, Дмитровский район, г/п Яхрома, д. Новокарцево, д.16 |
Вы можете направить письмо на почту info@publichnaya-kadastrovaya-karta.com
или задать его онлайн
Обращаем Ваше внимание, что все данные размещенные на сайте носят исключительно информационный характер, т.к., сайт не является уполномоченным органом регистрации прав, официальным сайтом Росреестра, его подразделением или подразделением других органов власти. Сервис publichnaya-kadastrovaya-karta.com оказывает помощь исключительно в конвертации и доставке документов и ответственность за содержание документов не несет.
Публичная кадастровая карта РФ — кадастровая карта Российской Федерации
Публичная кадастровая карта РФ — представленная в публичном доступе карта, показывающая границы, а также права собственности на объекты недвижимости в Российской Федерации.
Публичная кадастровая карта РФ
Публичная кадастровая карта является одним из сервисов Росреестра — Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Данная карта позволяет ознакомиться с информацией, касающейся участков и ОКС — объектов капитального строительства, кадастровых округов, районов и кварталов. Здесь же отображаются сведения о границах и ЗОУИТ — зонах с особыми условиями использования территорий, территориальных зонах и красных линиях. Публичная кадастровая карта РФ — это также информация о лесничествах и лесопарках, СРЗУ — схемах расположения земельного участка, адресах и ОЭЗ — особых экономических зонах.
Публичная кадастровая карта — Поиск
Для того, чтобы получить информацию о любом из названых типов объектов недвижимости, необходимо выбрать его в соответствующем выпадающем списке, доступном во вкладке «Поиск», представленной на панели инструментов. После этого понадобится указать кадастровый номер объекта в поисковой строке. Также можно отыскать нужный объект непосредственно на карте (при этом выбранный объект будет окрашен в жёлтый цвет).
Информация, которую предоставляет Публичная кадастровая карта о том или ином объекте, может быть различной и зависеть от типа выбранного объекта, а также имеющихся сведений.
Так, информация об участке включает сведения, касающиеся типа объекта, его кадастрового номера, кадастрового квартала, статуса и адреса. Также здесь указана категория земель, форма собственности, кадастровая стоимость, уточнённая площадь, разрешённое использование (в том числе по документу). Здесь же можно посмотреть имя кадастрового инженера, а также дату постановки на учёт, даты изменения и выгрузки сведений из ГКН (Государственного кадастра недвижимости).
Информация об участке
Помимо непосредственно поиска нужного объекта и получения информации о нём, кадастровая карта также позволяет воспользоваться множеством других инструментов, доступных на панели, представленной в левой части карты.
Так, одним из наиболее востребованных является инструмент «Управление картой», позволяющий включать и отключать отображение доступных слоёв. При этом могут быть отображены как общедоступные кадастровые сведения, так и дополнительные сведения. К первым из них относятся объекты капитального строительства, земельные участки, единицы кадастрового деления, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территории, границы, геодезическая основа кадастра, схемы расположения земельных участков и особые экономические зоны. Ко вторым относятся красные линии, лесничества и лесопарки, объекты пользователя.
Управление картой
Публичная кадастровая карта РФ — это также «Объекты в точке» — инструмент, позволяющий получать информацию об объектах недвижимости, находящихся в определённых (выбранных Вами) точках карты.
Доступен на карте и такой инструмент, как «Измерения», с помощью которого можно измерить длину линии и площадь полигона, а также получить координаты выбранной точки. Здесь же доступно «Рисование» — инструмент, с помощью которого можно добавлять пользовательские объекты на карту.
«Избранное» — ещё один инструмент, которым располагает Публичная кадастровая карта РФ. В данный список может быть добавлено любое число объектов (для добавления необходимо нажать на значок звёздочки в окне описания нужного объекта). Список избранных объектов сохраняется на протяжении сеанса работы.
Избранное
Если Вам нужно распечатать какую-то часть карты, воспользуйтесь соответствующим инструментом. При этом Вы сможете выбрать формат листа и масштаб из предложенных списков. Также можно указать необходимый комментарий.
Помимо прочего, кадастровая карта позволяет ознакомиться со справочными сведениями об объектах недвижимости, чему посвящена соответствующая вкладка на панели инструментов. К слову, здесь Вы сможете ознакомиться не только со сведениями Публичной кадастровой карты, касающимися объектов недвижимости, но также справкой, соглашением об использовании, и информацией о самом приложении.
Справочные сведения
Таким образом, Публичная кадастровая карта РФ — важный источник информации об объектах недвижимости, доступный всем желающим в любое удобное для пользователя время. При этом важным достоинством является то, что доступ осуществляется совершенно бесплатно.
Кому необходима публичная кадастровая карта?
Публичная кадастровая карта уже шесть лет облегчает жизнь не только простым гражданам, но и квалифицированным специалистам разных областей. Режим онлайн позволяет в любое время дня и ночи отыскать участок, который интересует пользователя. Для пользования картой не нужно никаких особенных навыков. Поэтому с ней справится любой, кто умеет пользоваться обычной картой.
В первую очередь, неоценима помощь кадастровой карты для юристов, геодезистов и риэлторов. Поскольку они имеют дело непосредственно с объектами недвижимости, получение официальной информации таким упрощенным способом сокращает время подготовки дел, позволяет узнать о желаемом земельном участке больше информации. Сведения в открытом доступе никоим образом не нарушают прав владельцев. Совершить противоправные действия с объектом недвижимости, только располагая опубликованной информацией, не получится даже у самых опытных мошенников. Зато данные существенно экономят время специалистов, помогая им быстро узнать требуемые характеристики земельных объектов. Не стоит забывать, что даже простые пользователи в любой момент могут убедиться в актуальности информации, просто использовав публичную кадастровую карту.
Кадастровая карта России
Кадастровая карта России необходима для получения информации о недвижимости. Полезный источник сведений доступен всем, однако не все понимают, как им пользоваться, и для чего он необходим. Заглянув в кадастровую карту, можно получить сведения о земельном участке, его кадастровой стоимости, площади, категории земель, разрешенном использовании и других характеристиках, внесенных в ЕГРН.
Электронная подпись
Электронная отчет из ЕГРН, подписанная квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».
Официальные данные
Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.
На сайте представления обновленная публичная кадастровая карта всех Регионов России.
Также интерактивная публичная кадастровая карта позволяет получить такие важные данные как:
— правовой статус земельного участка;
— адрес его размещения;
— точное значение площади;
— кадастровую стоимость недвижимости;
— время, когда искомый участок был внесен в реестр, о нем была произведена в нем запись;
— форма собственности на объект, которая закреплена за его правообладателем.
Все эти данные необходимы для составления кадастрового паспорта и прочих документов на землю.
Информация из этой карты используется для формирования информации из ПКК
ПКК является реестром, в который занесена информация о конкретном земельном участке, это своеобразный блок самых востребованных данных о нем. Интерактивная карта является его частью, вспомогательным публичным ресурсом.
Публичная кадастровая карта всех субъектов РФ:
| Адыгея, республика |
| Алтай, республика |
| Алтайский край |
| Амурская область |
| Архангельская область |
| Астраханская область |
| Башкортостан, республика |
| Белгородская область |
| Брянская область |
| Бурятия, республика |
| Владимирская область |
| Волгоградская область |
| Вологодская область |
| Воронежская область |
| Дагестан, республика |
| Еврейская Автономная область |
| Забайкальский край |
| Ивановская область |
| Ингушетия, республика |
| Иркутская область |
| Кабардино-Балкария, республика |
| Калининградская область |
| Калмыкия, республика |
| Калужская область |
| Камчатский край |
| Карачаево-Черкесия, республика |
| Карелия, республика |
| Кемеровская область |
| Кировская область |
| Коми, республика |
| Костромская область |
| Краснодарский край |
| Красноярский край |
| Крым, республика |
| Курганская область |
| Курская область |
| Ленинградская область |
| Липецкая область |
| Магаданская область |
| Марий Эл, республика |
| Мордовия, республика |
| Москва (Московская область) |
| Московская область |
| Мурманская область |
| Ненецкий Автономный Округ |
| Нижегородская область |
| Новгородская область |
| Новосибирская область |
| Омская область |
| Оренбургская область |
| Орловская область |
| Пензенская область |
| Пермский край |
| Приморский край |
| Псковская область |
| Ростовская область |
| Рязанская область |
| Самарская область |
| Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер») |
| Саратовская область |
| Саха (Якутия), республика |
| Сахалинская область |
| Свердловская область |
| Севастополь |
| Северная Осетия-Алания, республика |
| Смоленская область |
| Ставропольский край |
| Тамбовская область |
| Татарстан, республика |
| Тверская область |
| Томская область |
| Тульская область |
| Тыва, республика |
| Тюменская область |
| Удмуртия, республика |
| Ульяновская область |
| Хабаровский край |
| Хакасия, республика |
| Ханты-Мансийский Автономный Округ |
| Челябинская область |
| Чечня, республика |
| Чувашия, республика |
| Чукотский Автономный Округ |
| Ямало-Ненецкий Автономный Округ |
| Ярославская область |
kadastrovayakarta.org – публичная кадастровая карта 2022 – До определенного момента времени не существовало публичного кадастра, посредством которого можно было получить информацию о земельном участке в течение пары минут. Приобретя публичный статус, кадастр защищает и гарантирует права граждан.
Кадастровая стоимость объекта
Если вы хотите установить право собственности на имущество, вас интересует кадастровая оценка (кадастровая стоимость), вам нужна кадастровая карта московской области 2019 года – все данные можно получить через интернет.
Кадастровая оценка – задача, которую решает кадастровая палата. Для каждого региона России есть свои коэффициенты расчета, определяемые специалистами Росреестра. Кадастровая стоимость определяется с учетом таких факторов, как:
- Материал производства стен здания;
- Рыночные расценки на недвижимость;
- Целевое предназначение и особенности земли;
- Экологическая обстановка в регионе;
- Дата строительства здания;
- Особенности инфраструктуры в районе, в котором находится объект, и т.д.
Вести кадастровый учет необходимо грамотно и точно. Учтите, что рыночная цена объекта и его кадастровая стоимость, оказывающая влияние на налоговый вычет и другие расчетные действия с землей, различны (в среднем на 25-30%).
Если вам кажется, что кадастровый паспорт объекта содержит неверную информацию, например, по цене объекта, вы можете подать иск в суд.
ПКК содержит информацию о кадастровой стоимости недвижимости.
Для каких целей используется кадастровая карта
Так как информация, представленная на карте, является доступной для всех, к ее помощи прибегают граждане, различные организации, государственные органы и прочие лица, у которых возникает потребность в получении каких-либо сведений о том или ином земельном участке.
Так, лица, которые планируют совершить какие-либо юридически значимые действия, связанные с приобретением или продажей земельного участка, могут воспользоваться картой земельных участков с поиском по кадастровому номеру онлайн, чтобы найти актуальную информацию. Очень важно получить реальные данные о текущем статусе участка и наличии обременений, а также проверить правильность представленных данных о правах на участок.
Также может потребоваться проверка назначения земельного участка и сопоставление таких сведений с текущим его использованием, например, при проведении различного рода проверок, которые осуществляются государственными органами или кадастровыми инженерами. Налоговые органы используют данную информацию для того, чтобы определить величину налоговых платежей, необходимых для начисления за каждый участок.
Таким образом, использование такого сервиса является очень полезным для различных категорий пользователей, которым нужна актуальная информация. Для того, чтобы использовать данные сведения, можно запросить специальную выписку, в которой они будут отражены.
Справка об объекте недвижимости предоставляется в самые краткие сроки. Однако срочность не отражается на качестве выполнения заказа. Вся информация будет актуальной и действительной. Онлайн росреестр – полноценная база по всем городам и регионам России. Данные базы обновляются незамедлительно, при поступлении новой информации о правообладателе. Заказывать поиск объекта необходимо в обязательном порядке! Справка об объекте недвижимости, верные данные про кадастровый номер и прочие сведения про земельный участок, квартиру, дом и другие объекты позволила доказать и опровергнуть юридическую чистоту множества договоров по «купле-продаже» недвижимого имущества.
Какую информацию содержит публичная кадастровая карта Росреестра онлайн
Все объекты недвижимости, которые представлены на сервисе, имеют определенный объем информации, которая предоставляется каждому пользователю в открытом доступе.
- Данные о точном расположении земли и уникальный номер, которые и являются основными критериями для поиска.
- Также здесь можно узнать точные параметры территории, то есть ее площадь, форму и иные характеристики.
- Отображается на онлайн кадастровой карте России и принятая к учету кадастровая стоимость каждого участка, которая, как правило, применяется для определения размера налоговой базы.
- Найти здесь можно и текущий статус земельного участка, а также информацию о его назначении, собственниках и правообладателях, вид собственности и наличие каких-либо обременений.
- Содержатся данные и о дате внесения информации о данном участке в государственный реестр, то есть дата начала учета информации о нем.
- Кроме всего прочего, на кадастровой карте бесплатно онлайн представлены и схематичные изображения, а также кадастровый план участка, позволяющий более наглядно увидеть все границы участка, его габариты и формы.
Используя данный сервис, можно определить удобство расположения участка, а также имеющиеся на границе земли и их назначение. Для большего удобства, можно с помощью кадастровой карты получить изображение участка со спутника в режиме онлайн.
Загрузка...