Такое решение незаконно и легко отменяется через суд. Если исполнительный орган — руководитель — размещается в своей квартире, это не значит, что недвижимость используется для ведения предпринимательской деятельности. Офис компании, сотрудники, оборудование могут находиться в другом месте.
Надежные юридические адреса по ИФНС России от собственников
Копия свидетельства о регистрации юридического лица
(свидетельство о присвоении ОГРН)
Копия свидетельства о постановке на налоговый учет
(свидетельство о присвоении ИНН)
Копия устава организации
(все листы, заверенные нотариусом)
Копия учредительного договора
(при необходимости)
Копии паспортов участников и руководителя
(страница с фото, страница с пропиской)
Выписка из ЕГРЮЛ
(не позднее 30 дней)
Сведения об изменениях, вносимых
в учредительные документы
А также:
информация о новом юридическом адресе предприятия с индексом;
контактный телефон.
Юридический адрес для фирмы представляет собой пакет документов, состоящий из договора аренды или субаренды помещения, и копии свидетельства о праве собственности на данное помещение.
Юридический адрес используется для регистрации в ФНС, уплаты налогов и сборов в данном районе. На юридический адрес приходит почтовая корреспонденция, могут приезжать различные проверяющие инстанции.
Под юридическим адресом понимают пакет документов, который включает в себя:
- Договор аренды нежилого помещения с правом регистрации адреса местонахождения;
- Гарантийное письмо от собственника нежилого помещения;
- Акт приема-передачи помещения;
- Правоустанавливающие документы арендодателя: копия свидетельства о праве собственности или договора аренды.
Юридический адрес – это местонахождение юридического лица (компании, фирмы). Местонахождение имеет существенное юридическое значение. Им определяется место исполнения обязательств, место уплаты налогов, подсудность споров.
Смена юридического адреса полностью легальная операция, при совершении которой вносятся изменения в уставные документы.
Мы предоставляем чистые юридические адреса в Москве, которые не являются массовыми. Это особенно важно для компаний, занимающиеся экспортом товаров и возмещением НДС. Такие фирмы проходят ежеквартальные камеральные проверки (вне зависимости от срока их создания). И потому таким фирмам нужен «чистый, с подтверждением» юридический адрес, с которым не возникает проблем при проверке и доставке почты из налоговой.
Наши юридические адреса проходят проверку на массовость и внесение в так называемый «черный список» через специализированный сервис ФНС.
Срок смены юридического адреса – 3-5 дней (ФНС) + 1 день на сбор всех документов (при необходимости можем сократить до пары часов).
Мы предоставляем в аренду юридически чистые адреса от собственников помещений с подлинными документами.
Аренда юридического адреса сопровождается выдачей соответствующего пакета документов, необходимого для ведения законной деятельности:
- договор аренды (субаренды) юр. адреса и копия свидетельства о праве собственности;
- доверенность на получение корреспонденции и договор почтового обслуживания (не обязателен, заключается по желанию клиента);
- гарантийное письмо в налоговую инспекцию;
- акт приёма-передачи помещения под юридический адрес.
Плюсы аренды юридических адресов:
Реальная экономия . Реальная стоимость аренды будет обходиться компании ежемесячно в большие деньги (за один квадратный метр аренды в Москве необходимо платить свыше 15 000 руб.). Арендуя или покупая юридический адрес у нас, вам необходимо заплатить всего один раз и больше никаких расходов.
Очень удобно . Вы будете закреплены за той налоговой, с которой вам удобнее и приятнее работать. Т.е. мы подберем вам юридический адрес в том районе, в котором находится интересующая вас налоговая инспекция.
Юридический адрес можно получить самостоятельно, заключив прямой договор аренды с собственником помещения. Однако часто для деятельности организации не требуется помещение по месту регистрации.
В этом случае можно купить юридический адрес у надежной компании, которая осуществляет полную проверку арендодателя.
Мы продаем только чистые юридические адреса от собственников, по которым вы быстро и без проблем сможете зарегистрировать свое предприятие.
В компании ЦентрКонсалт вы можете купить готовый юридический адрес для регистрации ООО , переезда компании с продолжением работы в новом регионе или дальнейшей альтернативной ликвидации.
Оформление юридического адреса предприятий и организаций
Субъектам права, а именно ими и являются различные формы юридических лиц, не может быть присвоен адрес. Этот реквизит закрепляется исключительно за объектами недвижимости. Однако термин чрезвычайно широко используется. Под ним обычно понимается место регистрации предприятия из ЕГРЮЛ, по нему должны находиться и работать руководящие органы предприятия либо его единоличный руководитель, имеющий право на действия от имени юридического лица без использования доверенности. Эти адреса могут регистрироваться как в жилых, так и в нежилых помещениях.
Адрес госрегистрации является вполне юридическим термином.
Законы РФ требует, чтобы регистрация юридического лица осуществлялась по тому адресу, где действует его орган постоянного руководства. Если такой орган структурой не предусмотрен, то по месту деятельности иных органов или руководителей, имеющих право единоличного руководства на основании договора.
Обычно такой руководитель имеет должность генерального директора, но могут использоваться и иные наименования. В последние годы достаточно широко распространилась практика регистрации юр. лиц по месту нахождения их учредителя.
Под юридическим понимается адрес, указанный в ЕГРЮЛ, по которому реально можно связаться с постоянно действующим руководством предприятия или организации.
Обязательность регистрации юридических лиц по месту работы их постоянных органов или высших должностных лиц закреплена ст. 54 ГК РФ. В случае нарушения этого правила предприятие может быть подвергнуто различным санкциям.
Смена юридического адреса
Достаточно часто предприятия вынуждены менять реквизиты. Основными причинами являются:
окончание срока аренды помещения, в котором деятельность осуществлялась ранее;
покупка собственного помещения и переезд;
желание приблизить органы руководства к клиентам или основному производству.
В этом случае юридический адрес следует изменить методом внесения новых сведений в ЕГРЮЛ.
Перед обращением в ФНС следует сначала внести изменения в учредительную документацию (устав и т.д.) организации, оформив эти изменения соответствующим решением.
Также нужно заплатить государственную пошлину, предоставить решение о внесении изменений в учредительные документы, сами документы и заявление.
Смена адреса требует обязательного изменения печати, так как этот атрибут в ней присутствует.
Регистрация юридического адреса
Первично она производится одновременно с оформлением юридического лица. Для этого нужно подать в ФНС следующие бумаги:
нотариально заверенное заявление;
соответствующим образом оформленное решение о создании юр. лица;
учредительные документы, заверенные у нотариуса;
квитанцию об уплате госпошлины;
если хотя бы один из учредителей не российский, необходимо добавить выписку из реестра его страны.
Налоговые органы часто требуют, чтобы юридический адрес был предельно конкретным. Поэтому при заключении договора аренды, например, в офис-центре, требуйте указания не только места нахождения центра, но и номера офиса в нем.
При желании получить подобные уточнения налоговая служба требует подать ей уведомление о юридическом адресе.
Варианты юридического адреса
Существует достаточно широкий спектр возможностей в выборе юридического адреса. Так, потенциальные ООО могут:
- получить помещение в пользование по договору аренды;
- купить нежилое помещение;
- совместить юридический адрес с домашним адресом учредителя;
- заключить договор о почтово-секретарском обслуживании с предприятием или организацией, предоставляющей подобные виды услуг.
Выбор одной из перечисленных опций – это всецело прерогатива предпринимателя, определяющего нужный ему вариант исходя из собственных возможностей и интересов.
Оценка вариантов
Юридический адрес – это помещение, из которого осуществляется связь юридического лица с внешним миром вообще, с государственными органами в частности. По юридическому адресу доставляется корреспонденция, осуществляются проверки и контроли налоговых и иных органов.
При этом следует учитывать, что юридический адрес – это не обязательно место деятельности юридического лица, хотя и может быть таковым. То есть вполне возможен вариант, при котором производственная деятельность юридического лица будет осуществляться либо на неких производственных площадях, либо по месту жительства учредителя, либо вообще в чистом поле.
Таким образом, критериями оценки целесообразности выбора того или иного вида юридического адреса могут быть следующими:
- при желании использовать юридический адрес в качестве рабочего места или офиса наилучшим вариантом будет либо договор аренды, либо использование нежилого помещения, находящегося в собственности учредителя;
- при желании осуществлять деятельность не по юридическому адресу, а, например, в интернете, наилучшим вариантом может быть либо использование в качестве юридического адреса домашнего адреса учредителя, либо заключение договора о почтово-секретарском обслуживании.
Вне зависимости от сделанного выбора будущее ООО должно быть уверено, что его общение с государственными органами будет стабильным. Стабильность, в данном случае, обозначает, что факсы будут своевременно приняты, повестки в суд получены, а правоохранительным органам не придется объявлять директора ООО в розыск.
Способы получения юридического адреса в 2022 году
2.1. Аренда офисного помещения или здания, где будет вестись бизнес и, зарегистрировано ООО – это один из самых удобных вариантов. Почтовая корреспонденция сможет поступать незамедлительно по адресу назначения.
Важно! Если Вам потребуется внести изменения в юридический адрес Общества, то нужно обратить внимание на его указание в Уставе. Адрес можно менять в пределах указанного адресного объекта. Например, если адрес указан как: “г. Москва проспект Андропова” и Вы меняете адрес в пределах проспекта Андропова, т.е. дом или офис, то вносить изменения в ЕГРЮЛ не нужно. Если в описанном выше примере Вы захотите изменить ещё и улицу, то изменения нужно будет вносить. Закон позволяет указывать в Уставе только населённый пункт. При правильной подготовке Устава, Вам не потребуется вносить изменения в него при смене адреса в пределах того населённого пункта, где Вы зарегистрированы. Создать Устав бесплатно.
2.2. Возможен вариант приобретения адреса у компании специализирующейся на предоставлении юридического адреса для открытия ООО.
Перед тем, как купить такой адрес Вам следует:
- Воспользоваться онлайн-сервисом, на сайте ФНС. С помощью базы адресов массовой регистрации Вы можете бесплатно удостовериться в добросовестности арендодателя. Если предлагаемый адрес присутствует в этой базе, лучше откажитесь от покупки, либо получите копию свидетельства о праве собственности на помещение, гарантийное письмо от собственника помещения и договор аренды – эти документы помогут, если к Вам нагрянет проверка из ФНС.
- Ознакомиться лично с местоположением Вашего будущего юридического адреса: реально ли существует здание, достроено оно, функционирует.
- Получить от продавца адреса гарантию того, что в случае отказа в регистрации ООО, он Вам вернет денежные средства.
- Убедиться в том, что отправленная Вам корреспонденция будет на сохранении у арендодателя или её будут пересылать на фактический адрес компании.
Если Вы решили прибегнуть к покупке адреса, то рассмотрите вариант приобретения юридического адреса в территориальном центре поддержки предпринимательства (например, бизнес-инкубаторе).
Важно! Итоговыми документами обоих этих вариантов являются гарантийное письмо, копия свидетельства о праве собственности, договор аренды.
2.3. Зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя или руководителя (в квартире, доме и т.д.). Данный вариант будет удобен для организаций, которым не требуется помещение для осуществления работы.
Чтобы оформить ООО на домашний адрес, необходима прописка в помещении того, чей адрес станет местоположением организации. Так же возможно потребуется письменное согласие, написанное в произвольной форме, от всех собственников помещения на регистрацию бизнеса и осуществление предпринимательской деятельности. Если так же собственником помещения является несовершеннолетний, то согласие за него дает опекун или законный представитель. Если Вы прописаны по другому адресу, но у Вас есть в собственности помещение, то для регистрации Общества можете указать адрес принадлежащих квадратных метров. Когда будете подавать документы на регистрацию, приложите копию свидетельства о праве собственности, чтобы исключить спорных вопросов.
Недостатки в регистрации на домашний адрес:
- имеется малая вероятность отказа в регистрации ООО со ссылкой на то, что последуют нарушения правил использования жилого помещения;
- база ЕГРЮЛ находится в общем доступе, и любой посетитель узнает Ваш домашний адрес по названию ООО;
- смена прописки учредителя или руководителя повлечет смену юридического адреса;
- юридический адрес придется менять, если закончилась временная прописка.
- судебные приставы и кредиторы будут приходить по этому адресу, если у ООО появятся просроченные долги. Даже если фактически никакая организация по этому адресу не работает.
Гарантийное письмо, с согласием собственника (собственников) помещения на регистрацию ООО в предоставляемом помещении, не входит в перечень обязательных документов для регистрации Общества, однако ИФНС может потребовать данный документ, чтобы проверить достоверность сведений о местонахождении фирмы.
Что такое юридический адрес и чем он отличается от места нахождения
Из статьи 54 ГК РФ следует, что место нахождения ООО – это название населенного пункта или муниципального образования, где зарегистрирована организация. Например, если вы открываете компанию в Казани, то место нахождения – это г. Казань. В уставе достаточно указать только место нахождения юрлица.
Однако в заявлении Р11001 адрес будущего ООО указывается полностью – с названием улицы, номером дома и офиса, а в крупных бизнес-центрах даже с номером этажа. Недостаточная детализация адресных элементов может привести к отказу в регистрации ООО. По этому адресу должно быть создано рабочее место для руководителя.
Таким образом, юридический адрес ООО – это полный адрес с названием населенного пункта, улицы, дома, офиса или квартиры. Юридический адрес является официальным адресом, на который будет поступать корреспонденция от госорганов, судов, контрагентов и других лиц.
Зачем нужен юр адрес для регистрации ООО?
Аренда или приобретение юр адреса для ООО позволит вам:
- Вести деятельность, не опасаясь штрафов от ИФНС.
- Принимать почтовую и другую корреспонденцию.
- Вести бизнес из любого места, в том числе из дома.
- Налаживать деловые связи с партнерами и клиентами, увеличивать объем продаж.
- Использовать престижный юридический адрес ООО при проведении рекламной кампании (офис, расположенный в элитном районе Москвы, всегда будет привлекать внимание клиентов).
Аренда адреса под регистрацию
Есть множество компаний, которые предлагают арендовать адрес под регистрацию юрлица. Обратите внимание: адрес, а не офис. Фактически они дают гарантийное письмо для налоговой. В нем указано, что кто-то там обязуется предоставить площадь под размещение исполнительного органа и заключить договор аренды.
Если регистрация пройдет успешно, с вами действительно подпишут договор аренды, а также договор на почтовое сопровождение. Когда на арендованный адрес будет приходить почтовая корреспонденция, ее будут получать и отправлять вам.
Плюс тут один: арендовать адрес дешевле, чем снимать офис. А вот минусы серьезные.
Налоговая может посчитать адрес недостоверным и отказать в регистрации. Один из признаков недостоверности: по указанному адресу зарегистрированы другие организации, которые на самом деле там не находятся. Это как раз такой случай: на площади в несколько квадратных метров могут по бумагам ютиться десятки фирм.
Даже если удастся получить регистрацию, проблемы не закончатся. ФНС считает подозрительными адреса, где находится 5 и более юрлиц. Когда компания начнет работать, налоговая может прийти, чтобы осмотреть помещение. Если налоговики не найдут по адресу офис компании, то очень расстроятся. Они составят акт, что по указанному в ЕГРЮЛ адресу организация не обнаружена.
Дальнейшее развитие событий будет неприятным. Организация, ее директор и учредитель получат письма с требованием предоставить достоверную информацию или доказательства достоверности прежних сведений об адресе. На это дадут 30 дней, по истечении которых в ЕГРЮЛ внесут отметку о недостоверности сведений. Это своего рода черная метка, которую видят все: банки, контрагенты, клиенты.
После этого налоговая служба может:
- Привлечь руководителя к административной ответственности по статье 14.25 КоАП РФ.
- Направить иск в суд о ликвидации такого юридического лица.
Налоговая инспекция не нашла компанию по ее юридическому адресу и внесла в ЕГРЮЛ пометку о недостоверности. Кроме того, по данному адресу зарегистрировано еще 18 юрлиц — это подозрительно с точки зрения проверяющих
Как сэкономить на покупке адреса
Можно сэкономить время на поиски немассового юридического адреса и при этом получить гарантии того, что юрадрес будет соответствовать требованиям законодательства и не создаст проблем для бизнеса, если купить готовый адрес в проверенной компании. Такое решение – это не только удобно, но и выгодно по целому ряду причин:
- Юридическая компания Правовед может предложить несколько вариантов, как купить юридический адрес ООО в Москве, из которых можно выбрать наиболее подходящий для бизнеса вариант. Клиент имеет возможности для выбора юридического адреса ООО в зависимости от территориального налогового органа, в котором будет регистрироваться фирма.
- Можно избавить себя от волокиты, связанной с оформлением юридического адреса, клиенту не понадобиться самостоятельно собирать документы и подавать их в соответствующие государственные инстанции – проведение всех этих мероприятий берет на себя специализированная компания в рамках оказания пакета услуг «под ключ»
- Суммарная стоимость услуг по оформлению юридического адреса обсуждается в индивидуальном порядке и не создаст больших финансовых нагрузок для бизнеса
Гарантии от Правовед
Наша юридическая компания, предлагающая юридические адреса, гарантирует правовую безопасность и отсутствие проблем с адресом при регистрации фирмы. Мы поможем купить юридический адрес ООО в Москве от Реальных собственник помещения. Расположенного по адресу, выступающему в качестве юридического, предоставит все необходимые для регистрации документы и подтверждения, что позволит избавить клиента от претензий со стороны налоговых служб, банковских организаций и различных инстанций государственной власти.
А вы знали? Что купить юридический адрес ООО в Москве – это гарантии полного соответствия законным требованиям и отсутствия нарушений, которые могут приостановить деятельность фирмы. Специализированная юридическая фирма Правовед, предлагающая юридические адреса в Москве, предоставляет полный пакет необходимых документов, в который входит копии правоустанавливающих документов на помещение, заверенные надлежащим образом, договор аренды между собственником помещения и новым арендатором, акт приема-передачи помещения, гарантийные письма и другие документы.
Возможные проблемы, связанные с юридическим адресом ООО
Самая распространенная проблема на 2022 год – адреса массовой регистрации. Это адреса, по которым зарегистрировано множество организаций. Изначально такие адреса привлекли внимание инспекторов, поскольку регистрировалось множество фиктивных компаний, поэтому такой адрес для налоговых является одним из признаков недобросовестности. На сайте ФНС есть перечень таких адресов, проверить свой потенциальный офис можно до подачи документов в инспекцию. Сам по себе подобный адрес не является причиной для отказа в регистрации: немалое количество компаний может быть зарегистрировано в бизнес-центре или большом производственном здании. Однако он почти наверняка привлечет пристальное внимание налоговой, поэтому, если это ваш случай, удостоверьтесь, что собственник помещения подтвердит законность ваших с ним отношений.
Кроме адресов массовой регистрации, инспекция может отказать в открытии ООО из-за следующих проблем с адресом:
- Указанного адреса не существует
- В здании нет помещения, указанного в адресе при регистрации
- Собственник помещения отрицает, что выдал вам гарантийное письмо или согласие
- Здание, расположенное по указанному адресу, не достроено, разрушено или находится в аварийном состоянии
- Договор на помещение планируется заключить с арендатором, у которого нет права передавать его в субаренду
- Директор или учредитель не проживает на законных основаниях в квартире или доме, адрес которых указан при регистрации ООО
- По указанному адресу регистрация невозможна (учебные заведения, военные и стратегические объекты и т.п.)
В нашем бесплатном онлайн-сервисе вы сможете заполнить все необходимые документы, просто введя свои данные по подсказкам системы. Сервис сам определит, какие бланки вам понадобятся, и сформирует полный пакет документов для открытия ООО. Программа учитывает все новые изменения закона и ФНС. Вы сможете скачать и распечатать документы с инструкцией по подаче.
Если бегать на почту не хочется, то можно заключить с собственником юридического адреса договор о почтово-секретарском обслуживании (ПСО). Предполагается, что собственник примет на себя договорную обязанность принимать входящие звонки и почтовую корреспонденцию, приходящую на имя юридического лица, вести ее учет и своевременно извещать его о поступлении почты или о иных событиях, связанных с юридическим адресом.
Требования налоговой к юридическому адресу ООО
При регистрации общества с ограниченной ответственностью вы должны будете доказать инспекции свое право пользоваться юридическим адресом, указанным в заявлении. Какие для этого понадобятся документы, зависит от вида помещения.
Нежилое помещение
Вариант с выбором юридического адреса по месту фактической работы возможен и если нежилое помещение принадлежит участникам или обществу, и если вы арендовали офис. Заключить договор аренды до регистрации ООО вы не сможете, поэтому инспекции нужно будет предоставить гарантийное письмо от собственника помещения и копию свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН. В гарантийном письме нужно отразить намерение заключить договор аренды на нужное вам помещение после регистрации ООО. Имейте в виду, что в момент регистрации ООО собственник должен быть на связи – часто инспекторы уточняют по телефону, согласен ли собственник с регистрацией компании в его помещении.
Домашний адрес директора или учредителя
Если особенности вашего бизнеса позволяют зарегистрировать общество в квартире или доме (нет особых требований по безопасности или санитарных правил, не нужны лицензии и особые разрешения и т.п.), то можно открыть ООО по домашнему адресу участника или руководителя. Обычно достаточно копии свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН и согласия всех собственников на регистрацию по этому адресу юрлица. Если в квартире или доме прописаны лица, не являющиеся собственниками, их согласие получать не требуется.
Все указанные документы понадобятся, если речь идет о приватизированной квартире или доме. В неприватизированном помещении или служебном зарегистрировать компанию не получится. Собственником в таком случае выступает муниципалитет или госорган, а получить от них согласие на регистрацию организации в жилой квартире обычно невозможно.
Читайте более подробную статью о регистрации ООО на домашний адрес: Регистрация ООО на домашний адрес
Загрузка...