Обратите внимание: в ряде случаев (в зависимости от конкретных обстоятельств вашей жизни) могут понадобиться дополнительные документы .
Разбираемся в сроках, стоимости и в нюансах приватизации квартир через суд
Процесс приватизации квартиры – это процедура передачи имущества в собственность лица на безвозмездной основе. Её преимущество заключается в том, что после перевода жилья в частную собственность, владелец вправе распоряжаться им по своему усмотрению: владеть, сдать в аренду, подарить и т. п. На протяжении множества десятилетий в России не существовала понятия «частная собственность», в особенности по отношению к недвижимости.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-93. Это быстро и бесплатно!
Срок на практике
На практике, с момента начала сбора документации и до получения свидетельства о праве собственности проходит, в среднем 3-4 месяца. Иногда меньше, но чаще – больше. Срок в данном случае складывается из нескольких этапов:
- Непосредственно процедура рассмотрения, которая занимает 2 месяца. Иногда она может пройти быстрее, так как 2 месяца – это максимальный срок. Бывали прецеденты получения разрешения и в двухнедельный срок.
- Оформление свидетельства о праве собственности после получения разрешения на приватизацию требует около 1 месяца.
Весь остальной срок занимает сбор необходимой документации:
- Нужны паспорта всех лиц, имеющих право проживать в квартире, который подлежит приватизации. Обычно они есть на руках, однако если документы не в порядке (например, нужна замена после 25 лет), на это тоже придется потратить время от 1 до 10 дней.
- Нотариальный отказ от приватизации (если кто-то не желает в этом участвовать) делается быстро, но сначала нужно собрать все согласия или те же отказы, на что тоже может уходить несколько дней.
- Получить техпаспорт БТИ – это отдельная проблема. На это может уйти как 7-10 дней, так и полтора месяца. Рекомендуется начинать с этого документа, благо он не имеет срока давности. В противном случае есть вероятность, что часть остальных документов будет уже просрочена, а техпаспорт еще даже не будет готов.
- Договор социального найма обычно на руках у жильцов. Если нет, получить его несложно буквально за 1 день.
- Если необходимо получить выписку с предыдущего места жительства, на это уйдет еще около 3 дней.
- Если в помещении проживают несовершеннолетние дети, потребуется разрешение органов опеки о приватизации квартиры. На это уходит около 2 недель.
- Каждый из жильцов должен получить справку о том, что он ранее не участвовал в приватизации. Такой документ оформляется еще 5 дней.
- Нужна выписка по лицевому счету чтобы подтвердить отсутствие задолженности по квартплате. Это очень важно, так как при наличии долгов в приватизации откажут. Эта справка делается тоже 5 дней.
- Выписка из домовой книги выдается примерно через 7-10 дней после обращения.
Не обязательно получать все документы последовательно, один за другим. Многие из них можно запросить параллельно. Однако рекомендуется все же сначала получить самые «долгие» бумаги, типа техпаспорта БТИ и только потом заниматься всем остальным.
От чего зависят сроки
Заранее просчитать все нюансы практически невозможно. В каждом конкретном случае, срок оформления может быть сокращен или увеличен, но попробовать предугадать события и заранее избежать часть проблем все-таки есть шанс.
Чаще всего сроки растягиваются по следующим причинам:
- Неправильно оформлены документы. Перепутали название справки, плохо проставлена печать или штамп вовсе отсутствует, скан документа получился размытым и нечитабельным. Все это может стать причиной отказа в приватизации, поэтому внимательно проверяйте каждый документ перед сдачей его на рассмотрение, так вам удастся существенно сократить время на осуществление процедуры.
- Большие очереди. Несмотря на то, что положение о бесплатной приватизации жилья в России было введено в далеком 1991 году, до сих пор много муниципальных квартир осталось в собственности муниципалитетов, и очереди из желающих их приватизировать не уменьшаются, а даже напротив с каждым годом становятся все больше и больше. В результате регистраторы (особенно в регионах) не всегда успевают справиться с наплывом людей.
- Неявка участников. Бывают случаи, когда лица, зарегистрированные в квартире, переехав на ПМЖ в другой город, решают не выписываться из старого жилья. Ситуация осложняется тем, что приватизация возможна только при личном присутствии всех жильцов, или их доверенных лиц. Поэтому для осуществления процедуры нужно собрать вместе на подписание договора с местной администрацией всех членов семьи или попросить, отсутствующего родственника оформить нотариальную доверенность на нанимателя или другого близкого человека, которому номинальный жилец доверяет на 100%.
Сколько длится приватизация квартиры
Сколько по времени длится приватизация квартиры в Москве?
Сколько будет длится по времени приватизация квартиры для ветерана боевых действий?
Сколько будет стоить приватизация в квартире в астрахани через агенства и сколько по времени это длится, квартира служебная. И в какие агентсва можно обратится.
Девушка осталась сиротой одна прописана в квартире как долго длиться приватзация квартиры и сколько это будет стоить.
Скажите пожалуйста, сколько длится приватизация квартиры? Просто наняли знакомый людей, бумажки собирать, а про сроки не уточнили.
У нас 3 детей, я хочу развестись с мужем, на 26 у нас назначен суд по приватизации квартиры, я хочу после приватизации ее продать и переехать в другой город, дети в этом случае будут роживать со мной? И еще такой вопрос сколько длится сама приватизация после вынесения решения суда.
Сколько по времени длиться приватизация квартиры, и как можно ускорить этот процес?
Я собственница четырехкомнатной приватизированной квартиры, мы с мужем прописались после приватизации. Как будет или вообще будет делиться квартира? У нас двое детей. Сколько времени длится суд и можно ли его ускорить? Спасибо.
Меня обязывают включить несовершеннолетнего внука в приватизацию, хотя он никогда не был прописан на этой жилплощади. Сказали добиваться отказа от приватизации через суд. Сколько будет длиться судебное разбирательство? Суд проводится до приватизации или после? Если до, то мы можем не успеть приватизировать квартиру. Это будет учтено и дадут нам дополнительное время на приватизацию?
Возможно ли приватизировать квартиру с долгами около 120000, как? Сколько ёще будет длиться бесплатная приватизация?
Сколько длится выписка из приватизированной квартиры через суд бывшего зятя в приватизации его нет пьет дебоширит не работает сам не уходит.
Мы хотим приватизировать квартиру. Во сколько нам это обойдётся в денежном эквиваленте, если приватизация будет длиться около месяца?
Скажите пожалуйста сколько по времени длится привотизация если нет кадастрового номера на квартиру? Какие самые минимальные сроки? И какая стоимость? Нужно очень быстро это сделать!
Сколько должна длиться приватизация квартиры после сдачи документов, и можно ли отследить на каком этапе она находится (на сайте в интернете, например)?
При сносе старых домов и переселении я получила квартиру (договор соцнайма). Пока еще не оформила прописку по новому адресу. Разъясните, пожалуйста, что означает бесплатная приватизация? До какого срока она таковой будет являться, какие документы необходимы, а также сколько длится такая процедура в среднем? Могу я, скажем, за месяц оформить приватизацию?
Хотим купить квартиру, а она не приватизирована (так нам сказал агент), как узнать сколько человек будут участвовать в приватизации, как долго будет длится по суд.
Хочу купить квартиру у человека, которого есть задолженнность за неё. Мы договорились, что я погашу его долг, он приватизирует квартиру и продаст её мне.
Хотелось бы узнать, сколько будет длится приватизация?
Квартира приватизированная есть 3 собственника, приватизация совместная, могу ли я подать в суд, на распределение долей? Так как в квартире не проживаю, не пускает отец. Выиграю ли я суд, и получу ли я 1/3 своей доли? Сколько дней длится суд? заранее спасибо!
Моя 17 летняя дочь прописана в квартире с отцом, его женой и их сыном (инвалидом). Получили на улучшение. Сейчас они приватизируют квартиру. Для дальнейшей продажи. Квартира 3 х комнатная. Какое жилье должен предоставить отец моей дочери. И при приватизации должна ли я присутствовать. Дочь всегда проживала со мной, а отец платит алименты. Он просит у нее свидетельство о рождении и чтоб она написала доверенность на какого то человека, который будет этим заниматься. Сколько длится приватизация? Может она быть первичной и вторичной?
В 1992 году была приватизирована квартира в Москве, дети, на тот момент несовершеннолетние, в приватизации не участвовали, можно ли сегодня переприватизировать квартиру, с тем что бы детеи были юридически совладельцами, что для этого требуется, сколько это может стоить и как долго это длится?
У нас очень нестандартная ситуация, отец мужа получил в свое время трехкомнатную квартиру и в ордер были вписаны двое детей и их родители соответственно, потом туда со временем прописали двое внуков несовершеннолетних. Спустя время встал вопрос о размене этой квартиры, она не приватизированная, для упрощения приватизации выписались все, кроме бабушки, которая стала на себя приватизацию делать с помощью риэлтора. Приватизация идет уже 3 месяца, с вязи с этим у меня вопрос, сколько сейчас максимум по времени делают приватизацию? Так как отношения у нас с бабушкой не очень хорошие и мой муж с ней почти не общается (это его мама) она может оттягивать время, вследствие чего мы хотим узнать, сделали ли они приватизацию, как нам можно это сделать, если риэлтор говорит, что она еще будет делаться около 1,5 месяца (в общей сложности это получится уже около 5 месяцев, как они начали ее делать). Подскажите пожалуйста, пути решения этого вопроса (сколько длится приватизация и как можно узнать была ли она сделана уже или еще нет?), заранее спасибо.
Для приватизации квартиры нужен договор социального найма. Квартиру получала моя бабушка по ордеру (их забирали), договор никто с нами не заключал. Какие мои действия, куда обращаться и что просить толи ордер, толи договор. и сколько по времени длиться процедура?
У отца есть муниципальная квартира, в июне он подал пакет документов на ее приватизацию в администрацию. Через неделю сообщили, что квартира не стоит на балансе города. Сколько будет длиться процесс постановки квартиры на баланс нам не сообщают. Есть ли какие-то установленные сроки данной процедуры?
У отца есть муниципальная квартира, в июне он подал пакет документов на ее приватизацию в администрацию. Через неделю сообщили, что квартира не стоит на балансе города. Сколько будет длиться процесс постановки квартиры на баланс нам не сообщают. Есть ли какие-то установленные сроки данной процедуры?
Во время приватизации мама приватизировала квартиру на себя и двух детей (им было по 3 года) – три собственника, квартира в совместной недолевой собственности. Как сейчас одному из детей, уже выросшему, можно отказаться от этой собственности?
Может ли после этого этот человек (который хочет отказаться старой приватизации) приватизировать другую квартиру?
Какие документы нужны, куда они подаются, как проходит эта процедура и сколько длится?
Помогите советом. Я сирота, стою на очереди мне 7 месяцев обещают дать квартиру. Вчера пообещали что дадут в декабре. Я переживаю что могу не успеть ее приватизировать до 1 января и она будет дана мне по социальному найму. Можно ли как то ускорить процесс Приватизации после того как я получу квартиру и с чего начать? Сколько дней будет длиться приватизация?
Родственники требуют приватизировать квартиру с целью дальнейшей продажи и получения своей доли, сколько может длиться приватизация и как может поменяться ситуация если за этот период я рожу и пропишу своего ребенка в эту квартиру (роды назначены на начало августа)
В квартире прописан один человек.
Для того, чтобы подать заявку на МЖР на приватизацию, кроме паспорта, ещё что-нибудь нужно?
И сколько будет длиться минимальная приватизация?
А ещё очень хотелось бы узнать, это правда, что в банках не выдают кредит, если задолжность за квартиру за коммун. Услуги превышает 100.000 рублей? Если человек его хочет взять, для того, чтобы погасить долг за квартплату, и готов оплатить долг через банк, не получая денег на руки, почему ему могут отказать?
В данный момент есть 2 комнатная квартира, в которой прописано 3 человека (мама, я,брат). по документам квартира приватизирована на меня, маму и бабушку (умершую). Квартира без долевая. Сейчас хотим пере приватизировать ее на доли, из расчета 1/3 доли на каждого.
Т.к. в семье из-за этого напряженная ситуация, хотелось бы узнать, есть ли риски при пере приватизации? Сколько она может длится? А так же возможно ли узнать примерную стоимость 1/3 доли квартиры?
Видео по теме
Документы для приватизации квартиры – особенности и сроки получения:
Приватизации – это процедура, которая требует множества ваших ресурсов, начиная от внимания, сосредоточенности и заканчивая временем. К сожалению, необходимость во временных ресурсах особенно четко проявляется тогда, когда хочется получить желаемое, но по факту, это невозможно, так как государственные учреждения затягивают процесс выплат. В такой ситуации вам ничего не остается, как постараться четко сформировать свое представление о порядке получения документов и начать сбор бумаг уже сейчас.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Как приватизировать квартиру: инструкция
Оформить право собственности на муниципальное жилье можно лично в многофункциональном центре или онлайн на сайте Госуслуги.
Процедура получения квартиры в собственность состоит из таких этапов:
- Подача заявления и полного комплекта документации в уполномоченное учреждение.
- Ждать результатов проверки бумаг. Документы рассматриваются 46 дней (два месяца). Результатом проверки может быть отказ в приватизации. Если проблем не обнаружено, то гражданин получает на подпись договор передачи имущества в собственность. Совершеннолетние участники приватизации самостоятельно заверяют сделку или передают это право доверенному лицу. За детей до 14 лет подпись ставят родители (опекуны). Лица, возрастом от 14 до 18 лет подписывают бумагу с разрешения родителей.
- Передача договора в Росреестр. После регистрации, экземпляр возвращают в МФЦ вместе с выпиской из ЕГРН о переходе прав собственности.
Госуслуги
Подать заявление можно онлайн, выполнив следующие шаги:
- На сайте найти нужную вкладку;
- Заполнить бланк заявки и приложить к нему документы;
- Получит на указанный адрес электронной почты уведомление о результатах проверки бумаг;
- Личный визит в уполномоченную организацию для подписи договора;
- Регистрация права собственности в едином Реестре.
✅ Помощь юриста
Спешка со сбором документов для приватизации часто выходит боком. Поторопившись с подачей пакета, человек может забыть о важных справках. Как следствие, потеря времени и возвращение пакета обратно. Действовать наобум точно не стоит – прежде чем подавать документы нужно собрать весь перечень и проверить его повторно. Неподготовленный человек сделать этого не сможет, а если и сможет, то у него уйдет несколько месяцев. Гораздо разумнее обратиться за помощью к юристу.
Предлагаем вам воспользоваться бесплатной онлайн консультацией. Опытный юрист подскажет, что предпринять для сбора документов, какие бумаги нужно заверить у нотариуса, сколько ожидать результата и можно ли ускорить процедуру? Юрист поможет оценить все риски и рассчитать примерное время оформления документов. Воспользовавшись нашей консультацией, вы будете уверены, что приватизация пройдет успешно!
Куда нужно подавать документы?
Вы можете подать документы:
- онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Подать документы онлайн вы можете только в том случае, если проживаете один или если ваша семья отвечает следующим требованиям:
— в составе семьи только совершеннолетние, которые с 21 июля 1991 года либо с рождения проживают на законных основаниях в городе Москве;
— в составе семьи нет совершеннолетних недееспособных, сирот;
- в центре госуслуг «Мои документы».
Обратите внимание: представитель заявителя может подать документы только лично. Статус вашего обращения вы можете проверить на mos.ru. Для этого необходимо знать номер обращения.
Нюансы приватизации жилья
Основная сложность приватизации квартиры – сбор необходимых документов. При условии, что должны быть согласия от всех прописанных жильцов, получается большой пакет бумаг. Сама же процедура очень простая и отказов практически нет.
Отрицательное решение по заявке на приватизацию принимается в нескольких случаях:
- Не хватает документов. Достаточно собрать недостающие бумаги, а также обновить те, чей срок уже истек.
- Наличие несоответствий в документах. Чаще всего это ошибки или опечатки в документах. В большинстве случаев все очень просто исправить. Однако иногда несоответствием является незаконная перепланировка. Такое жилье нельзя приватизировать. Придется вернуть квартиру к первоначальному виду.
- Жилье входит в категорию, которую нельзя приватизировать.
- Гражданин стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Старую квартиру в таком случае приватизировать не получится, даже если на руках есть договор соц.найма и все остальные документы. Зато можно будет перевести в собственность новую недвижимость практически сразу после ее получения.
Если согласие на приватизацию квартиры дали сразу несколько жильцов (наиболее частый вариант), то имущество они получат в долевую собственность.
До 2001 года квартиры оформлялись как совместная собственность, однако такой тип владения имеет множество недостатков. Поэтому в закон о приватизации были внесены поправки. Если жилье было приватизировано в совместную собственности до 2001 года, после смерти одного из владельцев необходимо выделить всем гражданам равные доли. На имя умершего также выделяется доля недвижимости, которая потом наследуется его родственниками.
В соответствии со ст.8 закона №1541-1, который преимущественно и регулирует порядок приватизации со всеми его особенностями, на процедуру должно уходить не более 2-х месяцев. Однако отсчет ведется с момента подачи всех документов и заявления. Это уже самый конец приватизации и как раз тут от заявителя ничего не зависит. А вот время, которое уйдет на сбор всей необходимой документации нигде не регулируется и может составлять как несколько дней, так и несколько месяцев.
Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция
Вот пошаговая инструкция, как приватизировать квартиру:
- Собрать весь комплект документов.
- Написать заявление, приложить документы и отправить на рассмотрение. Ведомство, которое отвечает за принятие решения, может называться по-разному: департамент имущественных отношений или комитет по управлению городским имуществом. Можно найти этот отдел и лично передать сотрудникам документы, но намного удобнее сделать это через МФЦ. В некоторых населенных пунктах заявку можно отправить онлайн. Например, в Москве это можно сделать через mos.ru.
Внимание! Универсальный сайт для отправки заявок – Госуслуги. Даже если в личном кабинете нет такой возможности, сайт перенаправит на местный ресурс или сообщит о необходимости личной передачи пакета бумаг.
- Дождаться решения. Это договор о передаче недвижимости в собственность. Забрать его можно будет в МФЦ.
- Оплатить пошлину за регистрацию перехода прав собственности.
- Договор, квитанцию о госпошлине и другие документы на квартиру и собственников передаются в Росреестр. Так проверяются данные и выдается выписка из ЕГРН, подтверждающая статус собственника жилья.
Вместо личного обращения в Росреестр все бумаги можно передать в МФЦ. Также будет выдана через несколько дней выписка из ЕГРН.
Загрузка...