Покупка юридического адреса — все, что вам нужно об этом знать

В этой статье вы сможете узнать, как можно купить юридический адрес в Москве для регистрации ООО, с чего именно стоит начать выбор адреса, а также какие сейчас существуют требования к юридическому адресу в Москве.

Что такое юридический адрес и зачем он нужен?

Хоть и в обиходе часто употребляется понятие юридического адреса, действующее законодательство не определило такого термина. В законе закреплено выражение «место нахождения юридического лица». Так, место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Документом, подтверждающим расположение офиса, является договор аренды.

Судебная практика последних лет показывает, что у компании должна быть хоть какая-то связь с местом регистрации в ЕГРЮЛ.

Объясняется это следующими обстоятельствами:

  • не должно быть никаких препятствий для исполнения обязательств юридического лица перед государством и контрагентами;
  • уплата налогов производится по месту регистрации фирмы, поэтому нужно, чтобы взаимодействие с налоговым органом было беспрепятственным;
  • подсудность дел, связанных с хозяйственной деятельность предприятия, тоже привязана к его юридическому адресу, поэтому нахождение фирмы в другом месте не должно создавать никаких проблем с судебными органами.

Следует иметь в виду, что представление недостоверных сведений о юридическом лице в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, влечет наложение административного штрафа.

В случае, если налоговый орган, проверяя фирму, не обнаружил руководителя по указанному в реестре юридических лиц адресу, будет достаточно предоставить инспектору договор аренды нежилого помещения. Тогда административная ответственность не наступит.

Юридическим адресом может выступать арендованное помещение, но потребуется у собственника запросить документы подтверждающие факт аренды и предоставления помещения, что не все собственники охотно делают; адрес прописки Генерального директора или учредителя владеющего более 50% уставного капитала общества.

Если нет возможности предоставить документы на арендованное помещение и вариант регистрации общества на адрес прописки вам не подходит, то выход из этих ситуаций есть – вы можете приобрести документы на юридический адрес для регистрации ООО.

Собственник или иной законный владелец объекта недвижимости вправе обратиться в суд с исковым требованием к юридическому лицу о прекращении использования соответствующего объекта.

Кроме того, наличие заявления собственника объекта недвижимости о запрете на регистрацию юридических лиц по адресу объекта служит основанием для признания сведений об адресе недостоверными.

Кто продает юридический адрес?

Это один из самых важных моментов при покупке юр адреса в Москве. Дело в том, что после того, как вы подадите документы на регистрацию компании, налоговая инспекция может направить запрос собственнику помещения для подтверждения нахождения по этому адресу вашей компании.

Когда стоимость адреса очень низкая, то есть вероятность того, что это так называемый «рисованный» адрес, или другими словами продавец может оказаться мошенником, и продать вам поддельные документы, а следовательно собственник не подтвердит ваше нахождение в офисе, а ИФНС откажет в регистрации.

Поэтому стоит покупать адрес у собственника или его представителя по доверенности. Добросовестный продавец всегда может представить документы подтверждающие право продажи, а проверка со стороны налоговой инспекции пройдет успешно.

Как купить адрес для регистрации ООО

Помимо стандартного набора документов необходимого для регистрации ООО (перечень документов вы можете узнать на официальном сайте ИФНС http://www.nalog.ru/rn77/), вам также понадобятся документы на юридический адрес. Этот адрес указывается в документах, как адрес постоянного местонахождения исполнительного органа вашего юридического лица, и по нему ИФНС будет держать с вами связь.

Если вы хотите самостоятельно зарегистрировать юридическое лицо, не прибегая к услугам регистрационных компаний, но у вас нет возможности арендовать офис, а регистрировать компанию по месту жительства учредителя вы не хотите, вы можете купить юридический адрес напрямую у собственника нежилого помещения, или его официального представителя.

Покупая юридический адрес вам обязательно должны выдать гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса, в котором сказано, что собственник гарантирует налоговой инспекции заключить договор аренды с вашей компанией, в случае ее успешной регистрации, а также подтверждает то, что сведения об адресе местонахождения вашей компании, указанные в ваших учредительных документах, являются достоверными.

Если при оформлении ООО, вы решили воспользоваться услугами регистрационной или юридической компании, то у вас есть два варианта:

  • Самостоятельно купить юридический адрес и передать пакет документов юристу;
  • Предоставить право выбора юридического адреса посреднику. Как правило, добросовестный посредник уже знает, где взять подходящий вам адрес, а главное знает, какой адрес лучше взять, потому что хорошо разбирается во всех тонкостях, и самостоятельно сделает необходимое оформление документов.

В случае  если оформление  юридического адреса ООО необходима, как например, при покупке уже готового предприятия, переезд, все данные должны быть изменены в учредительных документах, ЕГРПОУ, а также во всех необходимых государственных службах, где юридический адрес прописан. Сменить юридический адрес предприятия не составляет больших сложностей, если не менять район регистрации. Как это осуществить, поговорим ниже.

В первую очередь  необходимо подготовить внутренние документы предприятия: Проводится Общее собрание учредителей компании при наличии количества  собственников, владеющих большинством %  уставного капитала. Они должны быть указаны в уставе при принятии решений об изменениях в уставных документах, но не менее 50%. Какие документы о смене юридического адреса должны быть подготовлены:

  • оригинал устава предприятия,
  • оригинал новой редакции устава в 2-х экземплярах, заверенный нотариально,
  • оригинал протокола, заверенный нотариально.
  • регистрационная карточка,
  • квитанция об уплате госпошлины.

После смены юридического адреса необходимо получить новое свидетельство налогоплательщика, уведомить контрагентов и банк об изменениях. После  того как смена адреса произведена, вы получаете новый устав, который прошел регистрацию, протокол, опись, выписку о государственной регистрации, свидетельство плательщика НДС или единого налога.

Оформление юридического адреса предприятия не составляет особых проблем в том случае, если перерегистрация происходит в одном районе вашего местонахождения. Оформление документов в связи с переездом из одного района в другой или смена населенного пункта с изменением юридического адреса, процедура затратная, трудоемкая и затягивается на длительный период.

Чем грозит недостоверность юридического адреса

Пленум верховного суда вынес постановление, согласно которому, в случае предоставления фирмой адреса, заведомо не использующегося для связи с ней, со стороны налоговых органов может последовать отказ в регистрации и другие меры.

Ликвидация юридического лица

Регистрирующий орган вправе инициировать в арбитражном суде процедуру ликвидации юридического лица, если по адресу, который отражен в ЕГРЮЛ, связь с компанией невозможна.

Перед обращением в суд учредителям фирмы и генеральному директору направляется уведомление с требованием представить достоверные сведения в разумный срок.

Неполучение документов от налоговых органов

Налоговики обязаны направлять налоговые уведомления по почте на тот адрес, который содержится в ЕГРЮЛ. Через 6 дней документы будут считаться полученными, даже если фактически они не дошли до налогоплательщика.

Чем грозит недостоверность юридического адреса

Это значит, что изменение юридического адреса ООО без физической привязки к нему приведет к недоразумениям с уплатой налогов.

Нарушение порядка постановки на учет у налоговиков

Налоговый кодекс предполагает ответственность юридических лиц, которые нарушают порядок постановки на учет в налоговой инспекции.

Привлечь компанию к налоговой и административной ответственности возможно в случаях, представленных в таблице:

Нарушение Комментарий Наказание
1 Не уведомление в срок налогового органа об адресе обособленного подразделения. При ведении деятельности не по юридическому адресу, он считается местом нахождения обособленного подразделения, что влечет за собой обязанность направить уведомление в течение 30 дней. 10% от дохода, но не меньше 40000 руб.
2 Непредставление в налоговые органы сведений. Организация обязана представлять в налоговую инспекцию некоторые значимые сведения, в том числе об изменении адресов. 200 рублей за каждый документ.
3 Административная ответственность за указание ложных сведений об организации. Согласно часть 3 ст.14.25 КоАП РФ, подача ложных сведений — это административное правонарушение. Штраф в сумме 5000 руб. на должностных лиц.

Расторжение договора банковского счета

Важная обязанность банков — исполнение антикоррупционных и антитеррористических законов. В связи с этим они должны идентифицировать проверки не только физических, но и юридических лиц. Если адрес местонахождения фирмы не будет достоверным, то открытие счета станет невозможным. Действующий счет закроют при выявлении такого факта.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию