Общие понятия о сделках

Так что же это такое – «сделка»? Рассмотрим далее: какие виды и формы сделок существуют, какие сделки не могут считаться действительными.

Тема 4.2. Сущность и виды коммерческих сделок

Целью темы является ознакомление с процедурой заключения коммерческих сделок. В соответствии с целью решаются следующие задачи:

  • определение сущности и видов сделок,
  • рассмотрение особенностей сделок в современных условиях,
  • анализ механизма заключения сделок договоров.
  • рассмотрение арбитражных споров.

Понятие и признаки сделок

1. Легальное определение сделок дано в ст. 153 ГК: сделки — это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В п. 50 Постановления Пленума ВС РФ N 25 содержатся следующие разъяснения: по смыслу ст. 153 ГК при решении вопроса о правовой квалификации действий участника (участников) гражданского оборота в качестве сделки для целей применения правил о недействительности сделок следует учитывать, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор, выдача доверенности, признание долга, заявление о зачете, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического лица на совершение сделки).

Из данных определений следует, что сделки являются разновидностью юридического факта — конкретного жизненного обстоятельства, с которыми нормы права связывают возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В связи с этим целесообразно рассмотреть сделку в системе юридических фактов с точки зрения их классификации по волевому признаку.

2. Сделка является действием, т.е. подконтрольна воле лица, ее совершающего, и совершается лишь постольку, поскольку имеются воля и волеизъявление этого лица на совершение такой сделки. Следовательно, сделка всегда носит волевой характер и, соответственно, для совершения сделки необходимо, чтобы субъект понимал значение своих действий и мог ими руководить, поскольку только в этом случае у него может быть воля как внутренне осознанное намерение достичь того или иного правового результата, а его волеизъявлению придается юридическое значение. Кроме того, воля и волеизъявление должны соответствовать друг другу и не должны быть опорочены (лицо совершает сделку не под влиянием обмана или угрозы или иных факторов, влияющих на волеизъявление, четко представляя себе предмет, природу сделки и иные юридически значимые обстоятельства).

Сделка как действие должна иметь юридический характер, т.е. порождать правовые последствия (возникновение права пользования вещью у арендатора в договоре аренды, обязанность выполнить работу у подрядчика в договоре подряда и т.п.). В связи с этим не являются сделками соглашения лиц, не имеющие правового характера (договоренность сходить в картинную галерею, покататься на коньках и т.п.)

3. Сделки — это правомерные действия, т.е. они должны соответствовать закону и иным правовым актам. По данному признаку сделки отличаются от правонарушений, представляющих собой волевые юридические, но не соответствующие закону и иным правовым актам действия. Если сделка не соответствует закону или иному правовому акту, она может быть признана недействительной либо является ничтожной, либо законом могут предусматриваться иные последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

4. Сделка относится к индивидуальным юридическим актам, которые необходимо отграничивать от юридических поступков. Будучи индивидуальным юридическим актом, сделка характеризуется особой направленностью на достижение определенного правового результата, тогда как правовые последствия юридического поступка наступают независимо от направленности воли субъекта на их создание. У лица, обнаружившего потерянную вещь, возникают обязанности, предусмотренные ст. 227 ГК, и права, предусмотренные ст. ст. 228 , 229 ГК, хотя оно к этому, вероятнее всего, не стремилось. Автор романа стремится создать в первую очередь не юридические последствия, а реализовать свои творческие потребности, поделиться своими идеями, однако авторские права возникают в силу самого факта создания литературного произведения независимо от того, желает ли этого автор. Такие юридические действия относятся к юридическим поступкам.

READ
Взыскание Морального Вреда С Работодателя

Совершая сделку, стороны стремятся создать именно те правовые последствия, которые присущи данной сделке, например продавец намерен передать право собственности на вещь покупателю, получив за это деньги, так же как и покупатель, передавая деньги, желает сделать приобретаемую вещь своей собственностью. Такой типичный правовой результат, ради которого совершается сделка, присущая данному виду сделок правовая цель называется каузой (основанием) сделки.

5. Сделки необходимо отличать от таких видов индивидуальных юридических актов, как административные акты и судебные решения, которые также характеризуются направленностью на достижение конкретных правовых последствий. Данные акты исходят от органов власти, которые, принимая их, реализуют свою компетенцию и в качестве таковых не становятся субъектами возникших правоотношений, что характерно для сделок: лица, совершившие сделку, всегда являются участниками возникшего в результате гражданского правоотношения. Будучи субъектами публичного права, органы власти в результате своей деятельности, в том числе посредством принятия индивидуальных актов, порождают прежде всего публично-правовые, административные правоотношения, основанные на власти и подчинении, но параллельно могут вызвать и гражданско-правовые отношения. Так, принятие государственным органом решения о выкупе земельного участка ( ст. 279 ГК) создает ряд обязанностей административного характера, однако условия выкупа определяются соглашением с собственником участка и отношения, связанные с заключением соглашения и прекращением права собственности на земельный участок, относятся к числу гражданско-правовых.

Глава 9. Сделки (ст. 153 – 181)

О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств, см. постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 57

  • § 1. Понятие, виды и форма сделок (ст. 153 – 165.1)
    • Статья 153. Понятие сделки
    • Статья 154. Договоры и односторонние сделки
    • Статья 155. Обязанности по односторонней сделке
    • Статья 156. Правовое регулирование односторонних сделок
    • Статья 157. Сделки, совершенные под условием
    • Статья 157.1. Согласие на совершение сделки
    • Статья 158. Форма сделок
    • Статья 159. Устные сделки
    • Статья 160. Письменная форма сделки
    • Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
    • Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
    • Статья 163. Нотариальное удостоверение сделки
    • Статья 164. Государственная регистрация сделок
    • Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки
    • Статья 165.1. Юридически значимые сообщения
    • Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
    • Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
    • Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта
    • Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности
    • Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
    • Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
    • Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет
    • Статья 173. Недействительность сделки юридического лица, совершенной в противоречии с целями его деятельности
    • Статья 173.1. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления
    • Статья 174. Последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица
    • Статья 174.1. Последствия совершения сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено
    • Статья 175. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
    • Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности
    • Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
    • Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
    • Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
    • Статья 180. Последствия недействительности части сделки
    • Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
    Сделки. Решения собраний. Представительство (ст. 153 – 189) § 1. >>
    Понятие, виды и форма сделок (ст. 153 – 165.1)
    Содержание
    Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)

    © ООО “НПП “ГАРАНТ-СЕРВИС”, 2022. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания “Гарант” и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Портал ГАРАНТ.РУ (Garant.ru) зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 г.

    1. Форма сделок

    Форма сделок представляет внешний способ выражения воли субъекта гражданских правоотношений и фиксацию его волеизъявления. Гражданский кодекс Российской Федерации (далее — ГК РФ) содержит две формы сделки — устную и письменную. Последняя подразделяется на простую письменную форму и нотариальную форму сделки. Кроме того, сделка может быть совершена в форме конклюдентных действий, т.е. в случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. Молчание признается выражением воли совершить сделку в исключительных случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон (ст. 158 ГК РФ).

    В соответствии со ст. 159 ГК РФ в устной форме могут совершаться 1) сделки, для которых законом не установлена письменная форма; 2) сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма,
    и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность; 3) сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

    Совершение сделки в письменной форме предполагает составление документа, выражающего содержание сделки, который подписан лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. В тех случаях, когда гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно поставить подпись, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись в данном случае должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно. Дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки, например, составление документа на определенном бланке или скрепление печатью, могут устанавливаться законом, иными правовыми актами и соглашением сторон (ст. 160 ГК РФ).

    В простой письменной форме должны совершаться сделки юридических лиц между собой и с гражданами, а также сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, независимо от суммы сделки. В простой письменной форме не могут быть совершены сделки, требующие нотариального удостоверения (ст. 161 ГК РФ). Последствиями несоблюдения простой письменной формы сделки выступают запрет в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания (при этом у сторон сохраняется право приводить письменные и другие доказательства), а также недействительность сделки в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон (ст. 162 ГК РФ).

    Нотариальное удостоверение сделки, как указывается в п. 1 ст. 163 ГК РФ, означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законодательством о нотариате.

    Нотариальная форма сделки выступает гарантией полной правовой защиты сторон сделки. Поскольку нотариус при удостоверении сделки осуществляет проверку представленных документов, разъясняет сторонам правовые последствия совершения сделки, проверяет дееспособность сторон и выявляет их действительные намерения, нотариальное удостоверение значительно снижает риски совершения сделок с пороками содержания или воли, например, под воздействием обмана или введения в заблуждение. Кроме того, по сравнению с простой письменной формой сделки, нотариальное удостоверение ведет к сокращению литигационных издержек, поскольку нотариальный акт обладает повышенной доказательственной силой и создает для сторон сделки дополнительные гарантии при оспаривании факта ее совершения и ее содержания в суде.

    Согласно п. 2 ст. 163 ГК РФ, обязательное нотариальное удостоверение сделки требуется в случаях, прямо указанных в законе, а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Несоблюдение нотариальной формы сделки в указанных случаях влечет ее ничтожность.

    В отношении сделок с недвижимым имуществом, помимо требований к форме сделки, законом предусматривается также обязательная государственная регистрация сделки (ст. 131 ГК РФ). Следует обратить внимание, что требование об обязательной государственной регистрации не относится к форме сделок и не является какой-либо особой формой сделки, а выступает в некоторых случаях необходимым условием для наступления правовых последствий сделки. Государственная регистрация представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним, а также возникающие ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения. Регистрацию сделок с недвижимостью, подлежащих государственной регистрации, осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

    действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. необходимые элементы при заключении сделки. Внутреннее желание лица совершить сделку с целью возникновения определенных юридических последствий называется волей, а доведенное такое желание до сведения других участников – волеизъявлением. Воля и волеизъявление должны совпадать, чтобы обеспечить законность сделки. юридически значимое действие, совершаемое нотариусом или уполномоченным должностным лицом в соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц). способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Дееспособность и правоспособность гражданина обязательны для его участия в гражданских правоотношениях. Дееспособность возникает в полном объеме с наступлением возраста совершеннолетия – 18 лет. До достижения лицом восемнадцатилетнего возраста дееспособность приобретается при вступлении в брак и эмансипации. проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. договор о залоге недвижимого имущества, по которому одна сторона – залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного имущества другой стороны – залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными действующим гражданским законодательством.

    Признаки сделки

    Признаки сделки определяются нормами законодательства и положениями Гражданского кодекса:

    • Правомерность: главный признак соглашения, который подтверждает действительность и наступление правовых последствий сделки. Сделка, признанная недействительной, не может иметь правовых последствий.
    • Волевой характер: сделка – результат добровольного решения сторон заключить договор. Различают внешнее волеизъявление и внутреннюю волю. Первое понятие является внешней стороной и способом проявления второго понятия.
    • Сделка является действием: поскольку сделка – это внешнее проявление воли субъекта, то ее осуществление является действием, направленным на реализацию внутренней воли.
    • Соглашение направлено на реализацию цели сторон сделки.
    • Субъективный и объективный элементы в сделке составляют единство.
    • Сделка – проявление гражданских правоотношений.

    Важным признаком сделки является цель субъектов, которые заключают соглашение. По этому признаку сделки делятся на абстрактные и казуальные:

    • Каузальные сделки имеют четкую цель, которая видна на момент подписания соглашения. Пример: сделка купли-продажи недвижимости.
    • Абстрактные сделки характеризуются тем, что их основания практически не связаны с их содержанием. Пример: вексель.

    Что у них общего

    Рассматриваемые понятия имеют много общего. Наличие схожих черт делает разграничение затруднительным. Для правильного понимания сходств обратимся к следующим критериям:

    • субъектный состав (участниками выступают юридические и физические лица);
    • правовое регулирование (часто характерно применение одних и тех же норм права и разъяснений судов: Гражданский кодекс РФ; Постановление Пленума Верховного Суда РФ №7 от 24.03.2016; Постановление Пленума ВАС РФ №13 от 31.10.1996);
    • форма (могут совершаться в письменной, устной форме);
    • порядок удостоверения (в силу закона вправе требовать государственной регистрации или нотариального удостоверения, например, законодатель разъясняет: арендный договор — это какая сделка, и в каких случаях требуется государственная регистрация (ст. 609 ГК РФ));
    • выступают юридическим фактом (могут создавать, изменять или прекращать правоотношения);
    • принцип свободы (возможность добровольного заключения и выбора формы; свобода в заключении и определении условий).

    Тема 12. Сделки: понятие, виды

    Сделки — действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).

    Сделки в соответствии со ст. 2 ГК РФ заключают юридические лица, граждане, а также публичные образования (Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования) (ст. 124 ГК РФ), которые лишаются возможности проявлять властные полномочия, а выступают на равных началах с гражданами и юридическими лицами.

    Сделки — наиболее распространенные юридические факты, представляющие собой действия, направленные на достижение определенного правового результата (т.е. волевой акт). Это отличает их от юридических поступков, правовые последствия которых наступают в силу закона, независимо от намерения и дееспособности совершающих их лиц. Сделка — правомерное действие, которое должно соответствовать требованиям законодательства, в отличие от неправомерных действий — деликтов (гл. 59 ГК РФ) и неосновательного обогащения (гл. 60 ГК РФ).

    Сделки совершаются субъектами гражданского права свободно: своей волей и в своем интересе (п. 2 ст. 1 ГК РФ).

    Виды сделок:

    · В зависимости от количества лиц, волеизъявления которых необходимо и достаточно для совершения сделки (числа сторон сделки), различаются: односторонние — сделки, для совершения которых достаточно выражения воли одной стороны (составление завещания, принятие наследства, объявление конкурса);

    · двусторонние и многосторонние (договоры) — сделки, для совершения которых требуется согласование воли двух и более лиц;

    По моменту возникновения правоотношений:

    · консенсуальные — сделки, права и обязанности сторон по которым возникают с момента достижения соглашения;

    · реальные — сделки, права и обязанности сторон по которым возникают с момента передачи вещи (заем, хранение);

    По наличию основания:

    · каузальные — сделки, действительность которых зависит от их основания (общее правило);

    · абстрактные — сделки, юридически безразличные к своему основанию (в случаях, предусмотренных законом: выдача векселя, банковская гарантия);

    По срокам начала и прекращения действий:

    · бессрочные— сделки, в которых эти сроки не определены;

    · срочные — сделки, в которых определен один или оба этих срока:

    · отлагательный (срок вступления сделки в силу); отменительный (срок прекращения сделки);

    · условные — сделки, совершение которых зависит от наступления определенного вероятного события, т.е. от выполнения условия сделки.

    В гражданском праве выделяют такой вид, как доверительные (фидуциарные) сделки. Они имеют доверительный характер (поручение, комиссия, доверительное управление). В фидуциарных сделках изменение характера взаимоотношений сторон, утрата их доверительного характера могут привести к прекращению отношений в одностороннем порядке.

    Условия действительности сделок

    Сделка признается действительной при наличии всех ее элементов:

    · субъекты — лица, участвующие в сделке;

    · субъективная сторона -единство воли и волеизъявления;

    · форма сделки — устная, письменная, иная;

    · содержание сделки — совокупность составляющих ее условий.

    Порок любого или нескольких элементов сделки приводит к ее недействительности: она не признается юридическим фактом, влекущим за собой юридические последствия, преследуемые сторонами при ее заключении.

    Субъектами сделки признаются любые дееспособные субъекты гражданского права.

    В связи с этим сделки с пороками в субъекте подразделяются на две группы, связанные с недееспособностью граждан;

    со специальной правоспособностью юридических лиц либо с дееспособностью их органов.

    Недействительность сделок, совершенных гражданами, основывается на таких критериях, как возраст и психическое отношение к совершаемым действиям. Последствия заключения таких сделок зависят от степени недееспособности лица.

    Сделки, заключенные недееспособными гражданами (лицами до 14 лет; лицами, признанными судом недееспособными), являются ничтожными. Они могут быть признаны действительными судом по иску законных представителей подопечного, если они ему выгодны.

    Сделки, заключенные ограниченно дееспособными гражданами (лицами от 14 до 18 лет; лицами, ограниченными в дееспособности судом), могут быть признаны судом недействительными по иску их законных представителей, если для заключения таких сделок требовалось их согласие.

    Сделки, совершенные юридическим лицом за пределами его правоспособности, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованных лиц (его участников, контрольных или надзорных органов и т.п.), если другая сторона сделки знала или могла знать о превышении юридическим лицом при заключении сделки этих пределов.

    Сделки, заключенные представителем с превышением предоставленных ему полномочий, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованных лиц (представляемого, участника юридического лица, органа управления от имени юридического лица), если другая сторона сделки знала или должна была знать о превышении представителем полномочий. Полномочия представителя должны быть ясно выражены в доверенности, а полномочия органа управления юридическим лицом — в его учредительных документах.

    Форма сделок бывает устной и письменной. Устно могут заключаться любые сделки, если: письменная форма для них не установлена; устная форма для них установлена соглашением сторон во исполнение письменного договора; они исполняются в момент их заключения (за исключением сделок, требующих нотариальной формы, и сделок, несоблюдение письменной формы которых влечет их недействительность). Все остальные сделки должны совершаться в письменной форме. Письменная форма бывает простой и нотариальной.

    Простая письменная форма — выражение воли участников сделки путем составления документа, отражающего содержание сделки и подписанного лицами, совершающими сделку.

    Нотариальная форма — отличается от простой тем, что на такомдокументе совершается удостоверительная надпись нотариусом или должностным лицом, имеющим право на нотариальные действия.

    В простой письменной форме должны совершаться сделки, не требующие нотариального удостоверения:

    · юридических лиц между собой и с гражданами;

    · граждан между собой на сумму более 10-кратного размера МРОТ (в предусмотренных законом случаях — независимо от суммы сделки: соглашения об обеспечении исполнения обязательств, предварительный договор и т.п.).

    Нотариальная форма требуется для совершения сделок, прямо предусмотренных законом (составление завещания, договор ренты, ипотеки и т.д.), а также соглашением сторон.

    Для сделок с недвижимостью и некоторыми видами движимого имущества законом установлена дополнительная стадия их совершения — государственная регистрация. Сделка с таким имуществом считается совершенной с момента ее государственной регистрации.

    Недействительность сделок вследствие порока формы сделки зависит от того, какая форма для совершения сделки установлена законом или договором.

    Несоблюдение простой письменной формы сделки по общему правилу не влечет ее недействительности.

    Несоблюдение нотариальной формы сделки либо требования о ее государственной регистрации всегда влечет недействительность сделки.

    Сделки с пороками содержания признаются недействительными вследствие расхождений условий сделки с этими требованиями.

    Среди сделок с пороками содержания следует выделить: — сделки, совершаемые с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности; как квалифицированный состав сделок, не соответствующих требованиям закона (влекут более суровые последствия в виде конфискации всего полученного по сделке);

    Мнимые и притворные сделки — сделки с отсутствием основания,т.е. типового результата ее совершения.

    Мнимая сделка совершается лишь для вида, с целью создать видимость правовых последствий, не желая их наступления в действительности и потому являются недействительными.

    Недействительность сделки — это ее порочность, т.е. действие, хотя бы и являющееся сделкой или только именуемое «сделкой», но совершенное с такими нарушениями, предусмотренными законом, которые делают его изначально ничтожным или оспоримым, вследствие чего оно либо не порождает те юридические последствия, которые преследовали субъекты, или эти последствия могут не наступить по решению суда.

    Виды недействительных сделок: по порядку признания: ничтожные и оспоримые; По нарушенному условию выделяют сделки с пороками:

    · содержания (ст. 168,169 ГК РФ);

    · воли (ст. 177-179 ГК РФ);

    · формы (ст. 162-165 ГК РФ);

    · субъектного состава (ст. 171—176 ГК РФ);

    Ничтожная сделка недействительна в момент ее совершения в силу нормы права. Ничтожная сделка не подлежит исполнению.

    Ничтожные сделки классифицируются на:

    · не соответствующие закону или иным правовым актам (ст. 168 ГК РФ);

    · противные основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ);

    · мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК РФ);

    · совершенные гражданином, признанным недееспособным (ст. 171 ГК РФ);

    · совершенные несовершеннолетним, не достигшим 14 лет (ст. 172 ГК РФ);

    · совершенные с нарушением формы, предписываемой законом под страхом недействительности (ст. 162,165 ГК РФ).

    Оспоримойназывается сделка, которая в момент ее совершения порождает свойственные действительной сделке правовые последствия, но они носят неустойчивый характер, так как по требованию исчерпывающе определенного в законе круга лиц такая сделка может быть признана судом недействительной по основаниям, установленным законом.

    В этом случае правовой результат сделки может быть полностью аннулирован, так как в силу п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка недействительна с момента ее совершения, и решение суда по этому вопросу будет иметь (обратную силу, если только из содержания оспоримой сделки не вытекает, что ее действие может быть прекращено лишь на будущее время (п. 3 ст. 167 ГК РФ).

    Можно выделить следующие виды оспоримых сделок:

    · сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности (ст. 173 ГК РФ);

    · совершенные с превышением полномочий (ст. 174 ГК РФ);

    · совершенные несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 175 ГК РФ);

    · совершенные гражданином, ограниченным в дееспособности (ст. 176 ГК РФ);

    · совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ);

    · совершенные под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение (ст. 178 ГК РФ);

    · совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК РФ).

    Иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года (п. 2 ст. 181 ГК РФ).

    Техническое оснащение сделки

    Законодательными актами, соглашениями сторон, законом могут закрепляться дополнительные требования к выполнению сделки и ее форме, в том числе, совершение ее на бланке или скрепление печатью, что предусматривает последствия по ее несоблюдению. Использование факсимильной подписи при помощи технических средств и иного копирования, а также использование электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи позволяется только в предусмотренных случаях, п. 2 ст. 160 ГК РФ.

    Согласно нормам Гражданского кодекса РФ, Федеральных законов от 27 июля 2006 года № 149-ФЗ РФ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ РФ «Об электронной подписи», от 7 июля 2003 года № 126-ФЗ РФ «О связи» и других положениях при заключении гражданских сделок допускается использование электронных подписей. Так называют идентификационные данные в электронной форме, которые присоединяются к другим данным в той же форме, информация так или иначе соотносятся с идентификацией лица, подписывающего документ. Регламентируется статьей 2 ФЗ от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ РФ «Об электронной подписи».

    Виды сделок

    Виды сделок в гражданском праве принято классифицировать по нескольким признакам.

    Рассмотрим классификацию в деталях.

    Виды

    1. По количеству сторон:
      1. односторонняя – сделка, в которой свою волю изъявляет только 1 сторона, а другая просто принимает эту волю. Например, выдача доверенности, оформление завещания;
      2. многосторонняя – сделка, в которой соглашение заключают две и более сторон. Например, сделка купли-продажи недвижимости. Посредством этого одна сторона продает свою недвижимость, а другая ее приобретает.

      Например, покупка туристической путевки. В этой сделке одна сторона предоставляет комплекс услуг, включающий в себя обеспечение проезда, проживания, питания. Другая сторона платит за эти услуги деньги;

      1. консенсуальная – сделка считается заключенной с момента, когда стороны договорятся обо всех существенных и прочих условиях и подпишут договор. Примером такого типа сделки может служить договор купли-продажи, договор подряда;
      2. реальная – для совершения такой сделки необходимо не только заключение соглашения, но и непосредственное совершение действия. Например, договор займа физ.лица другому физ.лицу . Эта сделка считается совершенной не в момент заключения договора, а в момент передачи денег.

      Примечание: одна и та же сделка может быть как консенсуальной, так и реальной. Например, классификация договора дарения может быть разной, в зависимости от того, когда стороны договорятся передать объект дарения. Если это произойдет в момент подписания договора, то эта сделка реальная, если же в иное время – то консенсуальная.

        казуальная – сделка предполагает наличие четко определенного основания.

      Например, в договоре купли-продажи четко указывается и описывается объект купли-продажи. Если же в таком договоре будет указано, что «продается что-то за 10 тыс.руб.», то такая сделка будет признана недействительной, потому что отсутствует описание объекта продажи;

      абстрактная – действительность сделки не зависит от ее цели. Это как раз тот случай, когда цель не подразумевает конкретики.

      Например, сделка, при которой владелец векселя (документа, являющегося денежным обязательством его владельца) обязуется оплатить определенную денежную сумму (указывается в векселе) при наступлении каких-либо условий.

      Важно: в любой момент любая из сторон вправе разорвать договорные отношения.

      1. устная (вербальная), заключенная в устной форме;
      2. письменная (литеральная), оформленная письменным документом (договором).
      1. условная – сделка, выполнение которой зависит от определенных обстоятельств. При этом принято выделять отлагательные условные сделки (например, я продам вам пианино, если вы купите у меня еще и скрипку) и отменительные условные сделки (например, я сдаю вам на год в аренду автомобиль, но если в это время вернется сын из командировки, то наш договор аннулируется);
      2. безусловная – подразумевается, что для выполнения сделки условия не ставятся. К таковым относятся практически все стандартные сделки.
      1. срочная – сделка имеет срок начала и (или) срок окончания. Например, договор аренды квартиры (есть дата начала и дата окончания отношений);
      2. бессрочная – сделка не имеет сроков начала и окончания. Например, договор поручения, в котором доверитель поручает доверенному лицу продать автомобиль. Срок окончания такой сделки заранее определить невозможно.

      Сделки. История, понятие, виды и формы

      Козлова, Н. А. Сделки. История, понятие, виды и формы / Н. А. Козлова. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2022. — № 22 (364). — С. 315-318. — URL: https://moluch.ru/archive/364/81777/ (дата обращения: 12.02.2022).

      В данной статье автор рассматривает юридические понятия о сделках, историю освещения данного вопроса в российской научной литературе, ключевые моменты согласно действующего законодательства, виды и формы сделок.

      Ключевые слова: гражданский кодекс РФ, сделки, виды сделок, недействительность сделок, оспоримые и ничтожные сделки.

      Актуальность темы обуславливается тем, что сделки занимают значительное место не только в системе юридических фактов, но и в повседневной жизни каждого человека, юридического лица. Сделки порождают возникновение, установление и прекращение гражданских прав и обязанностей. Любая сделка лежит в основе гражданских правоотношений, используется всеми участниками имущественного оборота. Институт сделок обобщает между собой вещные и обязательственные права, так, как только по средствам совершения сделок, у участников появляются обязательственные правоотношения, происходит приобретение права собственности и переход данного права от одного участника к другому. Однако многие сделки тем или иным образом могут нарушать действующее законодательство и затрагивать права и законные интересы участников гражданского оборота. По этой причине стоит более детально разобраться в нормах гражданского кодекса и выявить причины недействительности сделок.

      В отечественной юридической и научной литературе вопрос о сделках одним из первых освещается Д. И. Мейером в его научной работе «Русское гражданское право». Д. И. Мейер в своей работе ссылается на то, что сделка подразумевает под собой юридическое действие, которое ведет к изменению существующих юридических отношений. Существенными условиями для любой сделки будут являться только два условия [12]:

      1. Юридическое действие должно произвести изменения в ранее существующих юридических отношениях. Данное изменение может состоять как в установлении какого-либо права, переходе права от первого лица ко второму, а также в прекращении права;
      2. Юридическое действие должно быть направлено к изменению существующих юридических отношений.

      Дальнейшим освещением вопроса о сделках занимался выдающийся российский юрист Г. Ф. Шершеневич, который в своей работе, датируемой 1912 годом определяет понятие о сделке следующим образом: «юридическим действием называется, как мы видим, выражение воли человека, влекущее ща собою юридические последствия [9]. «Юридической сделки нет, пока воля не перешла из субъективного состояния в объективное, т. е. пока содержание не воспринято другими лицами, к которым воля обращена». В научных трудах Г. Ф. Шершеневича встречаются примеры, когда сделка признавалась недействительной. К таким причинам могли относиться, как субъективные (несовершеннолетие), так и объективные причины (сделка с чужой вещью), а также внешние (недействительная форма) и внутренние причины (введение в заблуждение). Г. Ф. Шершеневич разделял недействительные сделки на два вида: ничтожные и опровержимые.

      В современной истории понятие о сделках было закреплено в Гражданском кодексе РСФСР [10] от 31 октября 1922 года. ГК РСФСР состоял из четырех разделов и содержал 435 ст. Сделки регламентировались статьями от 26 до 43 ГК РСФСР. Под сделками понималось действие, которое было направлено к установлению, изменению или прекращению гражданских правоотношений.

      Практически в неизменном виде перешли данные статьи в ГК РСФСР от 1964 года. В данном кодексе сделкам отводится 3 глава, статьи с 41 по 61. Так согласно ст. 41 ГК РСФСР от 1964 года сделками признается действие граждан и организаций, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей [11]. Большое внимание уделяется вопросу недействительности сделок.

      Согласно действующего законодательства сделки относятся к 9 главе ГК РФ и представлены статьями 153–181.

      В актуальном законодательстве сделки — это действия граждан и юридических лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей [2].

      Виды сделок представлены на рисунке 1.

      Виды юридических сделок

      Рис. 1. Виды юридических сделок

      В зависимости от числа лиц, волеизъявления которых необходимо для совершения сделки:

      Односторонняя — сделка, для совершения которой необходимо выражение воли одной из сторон.

      Двусторонняя — сделка, для совершения которой необходимо выражение воли двух или множества сторон.

      По моменту, в который сделка считается совершенной:

      Консенсуальная — сделка, которая считается заключенной в момент достижения сторонами договоренности по всем имеющимся существенным условиям.

      Реальная — сделка, которая считается заключенной исключительно после наступления момента передачи имущества или выполнения обязательства.

      По наличию или отсутствию встречного предоставления:

      Возмездные — сделки, в которых присутствует встречное представление.

      Безвозмездные — сделки, исполнение которых не требует встречного представления.

      В зависимости от срока:

      Срочные — сделки, в которых определен либо момент вступления сделки в действие, либо момент её прекращения, либо оба момента.

      Бессрочные — сделки, в которых не определяется ни момент её вступления в действие, ни момент её прекращения; такая сделка немедленно вступает в силу

      В связи с внешними, объективными обстоятельствами:

      Безусловные — сделки, при совершении которых правовые отношения наступают вне зависимости от других обстоятельств.

      Условные — сделки, при совершении которой правовые отношения наступают в зависимости от обстоятельств, относительно которых не известно наступят они в дальнейшем или нет.

      Так же стоит рассмотреть такое понятие, как условия действительности сделок, представленные в рисунке 2.

      Условия действительности сделок

      Рис. 2. Условия действительности сделок

      Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те гражданско-правовые последствия, наступления которых желали субъекты права.

      Ничтожные — сделки, которые изначально является недействительными в силу оснований, установленных ГК, независимо от того, признает ли эту сделку недействительной суд. Виды ничтожных сделок:

      1. Сделка, совершенная с нарушением закона или иного правового акта, посягающая на публичные интересы либо права и законные интересы третьих лиц;
      2. Сделка, совершенная с целью, противоречащей основам правопорядка или нравственности;
      3. Мнимая сделка — сделка, совершенная лишь для вида без намерения создать соответствующие ей правовые последствия;
      4. Притворная сделка — сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку;
      5. Сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;
      6. Сделка, совершенная несовершеннолетним до 14 лет;
      7. Сделка, совершенная в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено;
      8. Оспоримая сделка — будучи совершенной такая сделка порождает права и обязанности, но будучи оспорена, она может быть признана судом недействительной полностью или частично, а может быть признана и действительной. Виды оспоримых сделок:
      9. Сделка, совершенная с нарушением закона или иного правового акта;
      10. Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности;
      11. Сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица;
      12. Сделка, совершенная представителем или действующим от имени юридического лица без доверенности органа юридического лица;
      13. Сделка, совершенная несовершеннолетним от 14 до 18 лет;
      14. Сделка, совершенная гражданином, ограниченным в дееспособности;
      15. Сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
      16. Сделка, совершенная под влиянием существенного заблуждения;
      17. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, или обмана.

      Правовые последствия недействительности сделки:

      1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
      2. Недействительность сделки предусматривает возвращение сторонами друг другу всего полученного в натуре — возмещается его стоимость в деньгах. «Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 18 января 2005 г. N 23-О, содержащееся в настоящем пункте положение не препятствует индексации подлежащих возврату денежных сумм с учетом инфляции» [13].
      3. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время
      4. Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности
      1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020).
      2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021).
      3. Алексеева, О. Г. Гражданское право: учебник: в 2 т. / О. Г. Алексеева, Е. Р. Аминов, М. В. Бандо и др.; под ред. Б. М. Гонгало. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2018. Т. 2.
      4. Белов, В. А. Частное право. Материалы для изучения в 3 т. Том 1. Общая часть. Проблемы учения об абсолютных правах: учебное пособие для вузов / В. А. Белов. — Москва: Издательство Юрайт, 2019. — 738 с.
      5. Гонгало, Б. М. Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Под ред. Б. М. Гонгало. Т. 1. 2-е изд. перераб. и доп.– М.: Статут, 2017. — 511 с.
      6. Михайленко, Е. М. Гражданское право. Общая часть: учебник и практикум для вузов / Е. М. Михайленко. — 2-е изд., перераб. и доп. — Москва: Издательство Юрайт, 2022. — 413 с
      7. Фомичева, Н. В. Гражданское право. Общая часть: учебник и практикум для вузов / Н. В. Фомичева, О. Г. Строкова. — 2-е изд., перераб. и доп. — Москва: Издательство Юрайт, 2022. — 407 с.
      8. Шаблова, Е. Г. Гражданское право: учебное пособие для вузов / Е. Г. Шаблова, О. В. Жевняк; под общей редакцией Е. Г. Шабловой. — Москва: Издательство Юрайт, 2022. — 135 с.
      9. Шершеневич, Г. Ф. Учебник русского гражданского права в 2 т. Том 1. Общая часть / Г. Ф. Шершеневич. — Москва: Издательство Юрайт, 2019. — 148 с.
      10. ГК РСФСР от 11.11.1922 года http:// docs.cntd.ru/document/901808921 Дата обращения: 28.05.2022 г.
      11. ГК РСФСР от 11 июня 1964 года. https://base.garant.ru/3961100/ Дата обращения: 28.05.2022 г.
      12. Мейер Д. И. Русское гражданское право https://civil.consultant.ru/elib/books/45/ Дата обращения: 28.05.2022 г.
      13. Определение Конституционного Суда РФ от 18.01.2005 г. № 23–0 https://base.garant.ru/12139745/ Дата обращения 28.05.2022 г.

      Основные термины (генерируются автоматически): сделка, юридическое лицо, ГК РСФСР, юридическое действие, будущее время, вид сделок, встречное представление, выражение воли, оспоримая сделка, правовой акт.

      После вступления в силу решение суда обязательно для исполнения. Арбитражный суд принимает меры по обеспечению исполнения, например, для принудительного изъятия средств с должника выписывается исполнительный лист, который направляется банку или иному кредитному учреждению. За неисполнение судебного акта арбитражного суда на ответчика налагается штраф в размере 200 МРОТ (при этом исполнение судебного акта не отменяется). Банк или другое кредитное учреждение, которому передан исполнительный лист, также несет ответственность за его исполнение, при неисполнении акта на эти организации налагается штраф в размере 50% взыскиваемой суммы.

Ссылка на основную публикацию