Зарегистрировать несовершеннолетнего до 14 лет, как и малыша, можно только по месту проживания его родителей. Если есть возможность прописать младенца только у бабушки с дедушкой или у дяди, тети, этому родственнику нужно оформить опеку над ребенком. Это касается всех детей, которым еще не исполнилось14 лет.
Чем рискует владелец жилья, прописывая к себе чужого ребенка
Прежде чем соглашаться на прописку несовершеннолетнего в свою квартиру, внимательно прочтите эту статью.
Ситуации, когда родители просят временно или постоянно зарегистрировать своего ребенка на жилплощади родственника или знакомого, в России не редкость. Обычно мамы и папы объясняют это тем, что хотят прикрепиться к детскому саду, школе, поликлинике, находящимся в районе прописки.
Помочь человеку — дело благородное, но к чему может привести эта доброта и чем рискуют те, кто прописывает чужих детей в свое жилье?
С этим вопросом «Летидор» обратился к своему постоянному эксперту — старшему управляющему партнеру юридической компании PG Partners Петру Гусятникову.
Нужно понимать, что прописка чужого ребенка на своей жилплощади в будущем может доставить неудобства хозяину квартиры в случае, если зарегистрированные не захотят выписываться добровольно.
Во многих ситуациях для снятия таких людей, особенно детей, с регистрационного учета придется обращаться в суд.
Зарегистрировать на своей территории несовершеннолетнего ребенка без его родителей нельзя: п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей — родителей.
Это значит, что регистрацию придется делать как минимум двум людям — ребенку и одному из его родителей.
Регистрация чужого ребенка в квартире, которая находится в собственности, несет минимальные риски, но, тем не менее, отказ его родителей снять несовершеннолетнего с регистрационного учета может доставить собственнику много неприятных моментов.
В этом случае для того, чтобы выписать нежеланных жильцов, скорее всего, придется обращаться в суд. Рассмотрение дела в суде и вынесение решения — процесс небыстрый. Тем, кто пойдет таким путем, нужно рассчитывать примерно на полгода. Конечно, это может произойти и быстрее, допустим, за пару месяцев, но это скорее исключение, учитывая загруженность судов.
Может ли собственник выписать ребенка (снять с регистрационного учета) до окончания действия временной регистрации без суда
Закон у нас предоставляет такую возможность только в том случае, если зарегистрированный досрочно убыл из жилого помещения, то есть добровольно покинул место пребывания.
Если же собственник решил выписать несовершеннолетнего и, ссылаясь на эту норму закона, обратился в органы регистрационного учета, полагая, что никто не будет проверять факт убытия, то это не решит его проблему, а может лишь усложнить ситуацию.
Например, если несовершеннолетний зарегистрирован в жилом помещении в соответствии с заключением договора найма и действительно проживает в указанном помещении, его родители могут самостоятельно обратиться в органы регистрационного учета с договором, и регистрацию восстановят, так как юридически нет никаких оснований этого не сделать.
Такие действия собственника усложнят ситуацию в случае, если он захочет обратиться в суд.
Собственник будет считаться лицом, которое ведет себя недобросовестно и нарушает условия договора, а это, безусловно, скажется на позиции суда.
Вы прописываете чужого ребенка в собственное жилье. Какие в этом минусы?
1) Вы, скорее всего, не сможете быстро продать жилое помещение, если все зарегистрированные не захотят добровольно сняться с регистрационного учета.
Безусловно, люди, зарегистрированные в вашем жилье, не имеют на него права собственности, поэтому продать, заложить его и так далее можно, даже не ставя их в известность. Собственник имеет право распоряжаться своей собственностью без ограничений.
Тем не менее редкий покупатель захочет приобретать недвижимость с прописанными людьми.
Поскольку предложений на сегодняшнем рынке больше, чем реальных покупателей, человеку проще найти необремененный объект, чем вникать в юридические тонкости выселения старых жильцов через суд.
Более того, если зарегистрированные в вашей недвижимости проживают там по договору найма, то в данном случае смена собственника не означает автоматического прекращения договора. В этом случае жильцы сохраняют за собой право пользования объектом до истечения срока действия договора.
Если такие жильцы не хотят съезжать добровольно, то покупатель не сможет их выселить раньше времени, при условии, что они не нарушают условия договора найма.
2) Могут вырасти счета за коммунальные услуги.
Если жилое помещение не оборудовано счетчиками, плата за ЖКХ начисляется по нормативам в соответствии с количеством прописанных людей.
Как мы помним, в случае предоставления регистрации несовершеннолетнему вместе с ним необходимо прописать хотя бы одного из его родителей. Тогда и счета за коммунальные услуги могут значительно вырасти и ударить по бюджету хозяина.
Поэтому, если вы собираетесь зарегистрировать кого-то в своем жилом помещении, в котором не установлены счетчики, заранее обговорите, а лучше письменно закрепите периодичность и размер ежемесячных взносов за коммунальные услуги с его стороны.
3) У вас появятся трудности с выселением несовершеннолетнего, не имеющего постоянной регистрации по другому адресу.
Если выселить человека, который, несмотря на окончание регистрации, продолжает проживать в вашей квартире бывает сложно, то выселить «в никуда» человека с ребенком еще сложнее.
Если у несовершеннолетнего нет постоянной регистрации по другому адресу, судья может «войти в положение» и оставить жильца с ребенком проживать в вашей квартире до тех пор, пока у него не появится другая регистрация.
Регистрация несовершеннолетнего может стать сюрпризом для владельца жилья
Любой совершеннолетний человек, зарегистрированный в вашем жилом помещении — временно или постоянно, может без вашего ведома и согласия прописать в вашу квартиру своих несовершеннолетних детей. В соответствии с законом местом жительства несовершеннолетних является место жительства одного из его родителей.
Мне известны ситуации, когда собственники с удивлением узнавали постфактум о том, что в их квартире появились новые жильцы.
Схема действий в этой ситуации такая же, как и во всех остальных случаях — обращаться в суд с требованием о прекращении регистрации родителя и его детей, если они отказываются это сделать добровольно.
Регистрация ребенка в неприватизированной квартире
Это особый случай, и здесь надо понимать, что регистрация кого-либо в неприватизированном жилье (полученном по договору социального найма) автоматически наделяет этого человека правом собственности на него в случае приватизации.
Здесь не имеет значения, взрослый это или ребенок, прописка автоматически предоставляет ему право получить долю при оформлении недвижимости в собственность.
Также не стоит забывать о том, что родитель может прописать по месту регистрации своих детей в любом количестве, без чьего-либо ведома и согласия.
Уровень юридической грамотности населения сейчас заметно вырос, однако еще остаются люди, которые не совсем понимают отличие квартиры, переданной в пользование по договору социального найма, от собственности.
Нередко приходится разбирать ситуации, когда человек по доброте душевной прописал кого-то в неприватизированное жилье, затем эти люди прописали туда своих детей, и теперь их никто не может оттуда выписать.
Это действительно невозможно при условии, что они там проживают и пользуются помещением. Более того, если встанет вопрос об оформлении такой квартиры в собственность, равные доли в ней получат все прописанные.
Давайте дружить в социальных сетях! Подписывайтесь на нас в Facebook , «ВКонтакте» и «Одноклассниках» !
Зачем прописывать ребенка
В первую очередь, прописку новорожденных по месту проживания требует государство. Причина проста: каждый, кто проживает на территории РФ три месяца и больше, должен быть зарегистрирован там, где он живет фактически. Причем регистрация оформляется постоянная постоянной (в собственном жилье) или временная (в арендованном жилье). Соответственно, прописать новорожденного можно в квартире, которую родители снимают – с этим не возникает проблем.
Кроме того, регистрация новорожденных нужна для оформления материнского капитала, получения социальных пособий и льгот. В дальнейшем это понадобится и для получения места в детском саду, школе, оформления полиса ОМС.
Прописывать малыша необходимо, и пусть молодых родителей не пугает кажущаяся сложность и серьезность процедуры. На самом деле все достаточно просто, главное – точно знать, куда обращаться и какие бумаги готовить.
Разрешение
Нужно ли согласие обоих представителей на регистрацию несовершеннолетнего ребенка отдельно от родителей или достаточно одного?
Ст. 61 СК РФ уравнивает обоих людей, родивших маленького гражданина, в правах по отношению к нему, а п. 81 Административного регламента подтверждает, что достаточно согласия или папы, или мамы.
Только присутствие и письменное подтверждение одобрения отдельной регистрации со стороны законных представителей подростка, а именно родителей, дает права работникам органов ФМС производить прописку не вполне взрослого ребенка.
П. 118 Админрегламента на этот счет дает точное определение: «Регистрация несовершеннолетних граждан, достигших 14-летнего возраста, по месту пребывания и по месту жительства отдельно от родителей (усыновителей, опекунов, попечителей) осуществляется при представлении документов, указанных в пунктах 25 и 26 Регламента, с письменного согласия законных представителей (одного из них).»
Семейный кодекс РФ Статья 61. Равенство прав и обязанностей родителей
- Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
- Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.
Читайте на нашем сайте о том, как маме зарегистрировать ребенка на своей жилплощади, а также о том, как прописать его к отцу или к бабушке.
Сроки и стоимость
Оформление регистрации занимает 3 дня. Но иногда отдельные данные, представленные в заявлении, подлежат дополнительной проверке. В этом случае документ будет оформлен в течение 8 рабочих дней.
Регистрация по месту пребывания осуществляется бесплатно, государственной пошлиной эта услуга не облагается.
Однако некоторые фирмы предлагают ускоренную регистрацию (обычно в течение 1 дня). Стоимость такой услуги в Москве от 900 до 1200 рублей. Однако мы не рекомендуем вам обращаться к таким предпринимателям – велик риск, что вы получите фальшивое свидетельство.
Как оформить — пошаговая инструкция
Когда речь идет о первичной прописке ребенка или смене места жительства, сделать ее нужно в течение 7 дней. Пропуск указанного срока грозит административным штрафом. Рассмотрим порядок действий по получению регистрации.
Куда обратиться?
Для оформления детской регистрации можно обратиться с пакетом документов:
- непосредственно в ГУВМ МВД;
- в паспортный стол УК по месту проживания;
- в МФЦ;
- на портал Госуслуги.
Подача документов через МФЦ в последние годы набирает все большую популярность. Процедура ничем не отличается от ее проведения с помощью привычных государственных органов. Перечень документов везде одинаковый. К преимуществам подачи через данный орган можно отнести:
- срок оформления не более 1 недели;
- нет необходимости самому делать копии сведений (их сделают специалисты Центра);
- отсутствие очереди и удобная подача документов через одно окно.
Через портал Госуслуги все сведения передаются онлайн, но от похода в один из указанных органов данный способ не избавит, т.к. оригиналы документов также необходимо предоставить.
Пакет документов
Для осуществления первичной прописки по месту жительства или регистрации родителей (одного из родителей) понадобятся следующие документы:
- свидетельство о рождении ребенка (или об усыновлении);
- паспорта родителей;
- свидетельство о регистрации брака;
- заявления и согласия родителей о прописке;
- справка из ЕГРН.
Это только основной список. Могут потребоваться и другие документы в зависимости от условий и нюансов прописки.
Сроки и стоимость оформления
Оформление регистрации для граждан РФ осуществляется бесплатно. Срок ожидания зависит от способа подачи:
- МФЦ – в течение 1 недели;
- ГУВМ МВД — 3 дня;
- паспортный стол УК – от 7-10 дней;
- портал Госуслуги – до 3 дня.
Рекомендуем посмотреть наши статьи о том, можно ли без постоянной регистрации устроить ребенка в ДОУ или школу, а также где взять справку о прописке ребенка по форме 8, и что нужно для того, чтобы ее получить.
Как прописать ребенка, если родители не живут вместе
В таком случае можно прописать ребенка у любого из них. Однако место жительства должно быть выбрано по соглашению обоих родителей. При этом не имеет значения, разведены они или состоят в действующем браке, важно лишь, вписаны ли они в свидетельство о рождении.
Чтобы прописать ребенка у матери, понадобится стандартный набор документов. Для регистрации у отца — еще и письменное согласие со стороны матери, а также ее личное присутствие при подаче документов.
Если речь идет о временной регистрации, понадобятся согласия обоих родителей. Если получить их не удастся, конфликт будет решаться в судебном порядке.
Отказ в приёме
Отказ в регистрации ребёнка можно получить только в том случае, если в соответствующую организацию предоставлен неполный пакет документов или какие-то из них вызывают сомнение в подлинности у принимающего сотрудника. Других причин отказа по закону не существует.
Если принимающий заявление сотрудник отказывает вам, ссылаясь на какие-либо другие причины, его действия можно обжаловать в вышестоящих инстанциях.
В то же время при оформлении прописки возможны некоторые трудности. Существуют ситуации, когда оформить прописку ребёнка по новому адресу мешают некоторые препятствия:
- Нет согласия на прописку второго родителя – решить вопрос можно через органы опеки или суд. Если прописка по новому адресу улучшит условия проживания несовершеннолетнего, такое разрешение наверняка будет получено.
- Органы опеки отказывают в выписке ребёнка с прежнего места жительства и регистрации его по новому адресу. Если условия жизни ребёнка после этой процедуры ухудшатся, получить разрешение от этой контролирующей организации невозможно. Родителям в этом случае остаётся только подбирать другое, более подходящее жилое помещение.
- Нельзя выписать ребёнка и зарегистрировать его по новому адресу даже через суд, если он зарегистрирован как собственник муниципального социального жилья или является собственником квартиры или доли в ней.
Родителям необходимо вовремя позаботиться о регистрации ребёнка по месту жительства.
Только при наличии Свидетельства о регистрации или штампа в паспорте несовершеннолетнего даёт ему право осуществлять социальные права на территории РФ.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас
Отметка в паспорте
Если у ребёнка уже есть паспорт, в нём ставится отметка о прописке. Это происходит аналогично отметке у совершеннолетних граждан.
В вопросе о прописке существуют определённые нюансы. Так, регистрировать можно только в жилых помещениях. То есть, если дом или квартира признаны аварийными, прописать в них нельзя. О том, где, куда и с кем, может быть прописан несовершеннолетний ребенок, говорится здесь.
Возможные проблемы:
-
Если отец и мать зарегистрированы по разным адресам, решение о том, где будет проживать ребёнок, принимается ими совместно.
Важно! Если ребёнка зарегистрировать в неприватизированной квартире, после приватизации он будет иметь право на долю в ней. И в дальнейшем на все действия с квартирой нужно будет получать согласие в органах опеки.
Об особенностях прописки ребенка в приватизированной, неприватизированной и залоговой квартире мы рассказывали в нашем материале.
Особенности прописки детей:
До этого возраста все вопросы, касающиеся детей, решают их родители. Прописку оформляют тоже они, и согласия ребёнка или его присутствие не требуется.
После этого возраста возможна прописка ребёнка отдельно от родителей. Чаще всего его регистрируют с другим родственником: бабушкой, дядей, тётей и т. д. Но в этом случае придётся получить согласие других собственников.
Для прописки также необходимо заявление от самого ребёнка и согласие одного из родителей (представителей). Понадобится и паспорт ребёнка. Прописка производится при его личном присутствии.
Есть и другие варианты, при которых не придётся идти всем вместе:
- Оформить у нотариуса доверенность от ребёнка на представление своих интересов родителю, тогда этим вопросом будет заниматься именно он.
- Оформить доверенность на другого человека (с согласия родителей).
- Оформить согласие от родителя, и тогда оформлять прописку будет сам ребёнок (хотя доверить это можно и не каждому).
Законодательное регулирование вопроса
Как уже было отмечено, регистрация – это официальная процедура, в ходе которой государство уведомляется о месте проживания или пребывания конкретного лица. В отношении детей устанавливаются такие же требования, и за любые просрочки или неточности нарушитель несет полную административную ответственность, а значит, будет обязан выплатить штраф.
Регулированием данного вопроса занимается сразу несколько законодательных актов. В первую очередь, речь идет о ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993 года и ПП № 713. Дополнительные аспекты прописаны в ЖК РФ и КоАП. Законодательная база периодически обновляется, и в действующие нормативные акт вносятся поправки и изменения с учетом реальной ситуации.
Если свидетельства о регистрации ребенка, в котором обязательно указывается дата прописки, по какой-то причине нет под рукой, то узнать данную информацию можно одним из способов:
- Получить справку о составе семьи (в зависимости от региона этот документ выдается в муниципальной администрации, в МФЦ или в других уполномоченных ведомствах);
- Запросить выписку из домовой книги (через МФЦ, портал «Госуслуги» или управляющую компанию);
- Заказать на Госуслугах справку о регистрации по месту жительства.
Нарушение указанных сроков влечет за собой наложение административного штрафа на одного из родителей в размере от 2 000 до 5 000 рублей.
Бывают ситуации, когда родители малыша не являются собственниками жилья, в котором они прописаны. Чтобы прописать малыша в таком помещении, согласие собственника не потребуется, поскольку ребенок будет проживать совместно с родителями, а они уже зарегистрированы в квартире. Исходя из судебной практики, юристы рекомендуют заручиться согласием владельца, чтобы в дальнейшем избежать судебных разбирательств и возможного выселения.
Как зарегистрировать ребенка?
Данная процедура проводится в несколько шагов:
Шаг 1. Заполнить заявление одним из способов:
через портал «Госуслуги» (раздел «Паспорта, регистрации, визы»);
при личном обращении в орган МВД;
Шаг 2. Лично предоставить оригиналы документов в орган МВД. В течение 8 рабочих дней после подачи заявления гражданину придет уведомление о необходимости посещения органа МВД. Если заявка подавалась через Госуслуги, то приглашение отобразится в личном кабинете, в остальных случаях с заявителем должны связаться по телефону;
Шаг 3. Получить свидетельство о регистрации. Это документ, который удостоверяет наличие прописки у несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет. В свидетельство о рождении штамп не ставится.
Загрузка...