Земля в аренду под сельское хозяйство

Знайте, что при аренде земли сельскохозяйственного назначения арендатор обязан осуществлять деятельность на участке в соответствии с целевым назначением земли. Если сельскохозяйственные земли арендатор применяет не по прямому назначению, осуществляет деятельность, запрещенную в отношении указанной категории земель, то попадает под штрафные санкции.

В каких случаях можно предоставить сельхозпроизводителю землю без торгов

Муниципалитету стало проще избежать ошибок при предоставлении земли в аренду или собственность без торгов. Теперь вы можете принимать решения с учетом последних выводов Верховного суда. Он обобщил судебную практику по делам, связанным с предоставлением участков для осуществления сельскохозяйственного производства, в Обзоре от 23.12.2020. На этот документ можно опираться и в случае, если возникнет судебное разбирательство по иску арендатора или прокурора. Нижестоящие инстанции будут ориентироваться на выводы Верховного суда. В статье — ответы на вопросы, которые часто возникают у муниципалитетов при предоставлении земельных участков в аренду или собственность.

Муниципалитет может предоставить свой земельный участок другому лицу в собственность или в аренду по итогам торгов (п. 1 ст. 39.3, п. 1 ст. 39.6 ЗК). Но есть случаи, когда администрация вправе не проводить торги. Это возможно, в частности, если вы предоставляете участок для ведения сельского хозяйства или осуществления связанного с ним производства (см. таблицу ниже).

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ пункт 1 статьи 10 настоящего Федерального закона изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 марта 2015 г.

1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

2. Утратил силу с 1 марта 2015 г.

Условия

Какие ЗУ подлежат сдаче под сельское хозяйство?

Под сельское хозяйство могут быть переданы земельные участки из земель сельхозназначения, которые прошли кадастровый учет, в том числе объекты, которые находятся в долевой собственности (ст. 9 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Важно. Не все категории земель подлежат передаче в аренду. Так, не могут быть арендованы участки с расположенными на их территории парками и заповедниками, а также объектами государственной важности (военными объектами и участками ЗАТО).

Ведение деятельности

Сельхоз земли предназначены для ведения следующих видов деятельности:

  1. растениеводства;
  2. животноводства;
  3. фермерского хозяйства;
  4. производства с/х и смежной продукции;
  5. ведения личного подсобного хозяйства;
  6. организации СНТ и ДНТ.

Вид деятельности, которая будет вестись на арендованном участке, в обязательном порядке прописывается в договоре аренды. В случае нецелевого использования арендованной земли статьей 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность в виде штрафов.

READ
Неоказание помощи больному

Сроки действия договора

Статьей 9 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлены временные рамки, в которые должен укладываться срок действия заключенного договора:

  • минимальный – 3 года;
  • максимальный – 49 лет.

В случае если между сторонами подписан договор, в котором не указан срок действия аренды, то такой договор будет считаться бессрочным, но действующим в пределах законодательно допустимых временных рамок – то есть не превышает 49 лет, но и не менее 3 лет.

Договор может быть продлен по инициативе действующего арендатора, который обладает в этом вопросе приоритетным правом.

Справка. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может быть заключен на срок менее 3 лет в случае, если целью его использования выступает выпас скота или сенокошение.

Сколько стоит пользование?

Плата за земельный участок, полученный в аренду у государства и у частного лица имеет существенные отличия. Государство при определении суммы платежа ориентируется на такие показатели, как местоположение, целевое назначение, городские планы на землю.

Частное лицо берет в расчет такие факторы как востребованность земли, находящиеся на ней коммуникации, личные интересы. Выделяют кадастровую, рыночную и нормативную арендную стоимость, каждая из которых рассчитывается по собственным правилам:

  1. Нормативная стоимость – устанавливается государством и органами местного самоуправления. Она рассчитывается исходя из целевого назначения земли и ее местоположения и не зависит от колебаний рынка и иных изменений.
  2. Кадастровая стоимость – при расчете учитываются данные о площади, границах и плане территории, коммуникации на участке, постройки, наличие инфраструктуры, рельеф местности, севооборот и характеристика почвы (о правилах расчета стоимости аренды ЗУ от кадастровой стоимости читайте здесь).
  3. Рыночная стоимость – за основу расчета берется кадастровая стоимость. На окончательную стоимость влияют спрос и предложение.

Сумма платежа, подлежащая уплате за использование земельного участка, рассчитывается самим арендодателем. Годовая арендная ставка зависит от ее кадастровой (рыночной) стоимости и, как правило, составляет 0,6-1,5% от нее.

О том, как рассчитать стоимость аренды земли, от чего зависит цена, читайте здесь.

В обязательном порядке в договоре аренды прописывается размер арендной платы и один из способов ее передачи:

  • арендатор перечисляет арендную плату на конкретный расчетный счет в банке каждый месяц либо каждый квартал не позднее 15 числа первого квартального месяца;
  • арендатор передает арендную плату наличными денежными средствами каждый месяц либо каждый квартал не позднее 15 числа первого квартального месяца.
READ
Жалоба в прокуратуру: когда ее подают?

За сельскохозяйственные земли, отданные в аренду на длительный срок, арендная плата может взиматься в виде:

  1. платежей;
  2. доли продукции, полученной в результате пользования землей;
  3. передачи в собственность какого-либа имущества;
  4. предоставления арендатором установленных услуг;
  5. затраченных средств на улучшение арендуемого участка.

Как правильно арендовать землю для фермерского хозяйства?

Аренда с/х земель — это процедура, требующая соблюдения правил со стороны закона.

Если один раз все оформить «по уму», то потом не придется отрываться от производственных нужд, чтобы решать вопрос законности использования выделенных земель.

Арендодатель — государство

Если собственником намеченного для КФК надела является местный орган власти, на имя уполномоченного лица следует написать заявление.

освобождение от уплаты земельного налога

В бумаге указать:

  • цель аренды; (платно или безвозмездно);
  • правомочные основания;
  • расположение выбранного надела;
  • соглашение о действии КФК;
  • аргументы в пользу положительного решения (объемы производства, участники КФК);
  • сроки найма (для арендованных участков).

На момент подачи заявления необязательно иметь на руках свидетельство о регистрации КФК или ИП.

Его допускается оформить после того, как договор об аренде будет подписан.

Для каждого запроса законом установлены свои сроки рассмотрения:

  • получение в собственность или аренда — 14 рабочих суток;
  • установление границ участка — максимум месяц;
  • заключение договора аренда или собственности — неделя.

После поступления заявления администрация в СМИ дает объявление о намерении сдать конкретный надел в аренду, также приглашаются все заинтересованные стороны принять участие в аукционе. Единственный лот — выставленная территория.

Если у заявителя объявляются конкуренты, претендующие на тот же с/х участок, проводятся торги по всем правилам. В противном случае надел автоматически отдается в аренду единственному потенциальному арендатору.

После вынесения положительного решения стороны подписывают договор аренды.

Если срок найма больше года, документ необходимо зарегистрировать в Росреестре.

В договоре прописываются основные условия и правила использования участка — арендная плата, права и обязанности сторон в деталях. В том числе и пункт о возможности выкупа с/х угодий действующим арендатором.

Стоит учесть, что расходы на межевание с/х земли несет потенциальный арендатор.

Также в его обязанности входит постановка участка на кадастровый учет. На торги выставляется подготовленный юридически участок и прошедший соответствующую проверку.

Бесплатная возможность

подача искового заявления

В 2015 году в ЗК (статья 39) были внесены поправки. Они сделали бесплатную аренду с/х угодий с последующей передачей земли в собственность реальностью для фермеров. Единственное условие — целевое использование территории.

READ
Дарственный обмен квартирами

С/х землю можно взять в аренду, например, пятилетку. Если в указанный срок фермер добросовестно соблюдал условия договора, по его истечении он имеет право оформить территорию в собственность.

Арендодатель — частное лицо

Что делать, если собственником приглянувшегося участка является не государство, а частное лицо? Остается лишь одно — идти и договариваться об аренде на приемлемых для обеих сторон условиях.

В некоторых случаях такой вариант оказывается более простым и выгодным.

земля сельскохозяйственного значения

Потенциальному фермеру не нужно тратить время на беготню по инстанциям.

Арендодателем может выступать гражданин или юридическое лицо. Земельный участок должен числиться на кадастровом учете. Стоимость аренды определяет сам владелец исходя из собственных материальных мотивов. Договор заключается только по приходу сторон к обоюдному согласию по всем пунктам.

В договоре во избежание вероятных разногласий четко прописываются:

  • информация о земельном наделе;
  • срок аренды;
  • условия аренды;
  • размер и порядок выплаты;
  • права сторон;
  • обязанности сторон.

Если соглашение имеет срок, превышающий 11 месяцев, его необходимо зарегистрировать в Росреестре.

жилые помещения в общежитиях

Залог права аренды земельного участка можно использовать при оформлении ипотеки.

В некоторых случаях служащие имеют право проживать в общежитиях. Подробнее об этом читайте в нашей статье.

Обо всех преимуществах ренты квартиры можно прочитать здесь.

Влияние месторасположения на конечную сумму

Цены на наделы в аренду под сельское хозяйство разнятся в зависимости от региона, в котором находится участок.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Муниципальные власти устанавливают свои поправочные коэффициенты к кадастровой стоимости, чаще всего она приравнивается к рыночной цене земли.

Даже в пределах одной области цена аренды поэтому сильно отличается.

Таблица №2. Цена аренды сельскохозяйственных участков в отдельных регионах

Кадастровая стоимость

Цена аренды

1 га в год (в руб.)

Аренда земель сельскохозяйственного назначения у государства – сравнительно недорогой способ приобретения земли в пользование для получения дохода от с/х производства.

Государство арендует такие земли на льготных условиях. Федеральный закон № 237 содержит условия для ограничения злоупотреблений при кадастровой оценке земель местными властями.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

Максимальный срок аренды земель сельскохозяйственного назначения

На основании нормативных актов в российском законодательстве земли сельхозназначения можно взять в аренду сроком от 3 до 49 лет. Земли для заготовки сена и выпаса скота берутся в аренду на 3 года.

READ
Когда можно прописаться в новостройке по ипотеке

Срок аренды определяет владелец земли, но правом продлить аренду пользуется действующий арендатор, если он осуществлял пользование земельным ресурсом без нарушения договора и законов.

Законодательно ограничивается размер арендуемого участка земли, который может составлять от 10 до 50 соток, в зависимости от муниципальных законов в конкретном регионе. Количество участков в аренде у гражданина может быть неограниченным.

Можно ли перевести участок из аренды в собственность

В некоторых случаях долгосрочный договор аренды заключается с одной целью – приобрести участок в собственность. Право выкупа обязательно закрепляется в одном из пунктов, в котором разъясняется порядок и условия перехода земли в собственность. Если сделка осуществляется между частными лицами, то она оформляется в соответствии с требованиями ГК РФ.

В случае, когда собственником является муниципальный орган, приобрести участок в собственность можно на основании заявления или путем участия в аукционе. При этом в рассмотрении заявки откажут, если ранее арендатор в течение 3 лет хотя бы раз нарушил условия пользования землей. Ст. 9 ФЗ № 101 от 24.07.2002 г. предусматривает возможность досрочного выкупа, если до истечения срока аренды внесена вся сумма выкупной цены.

Также арендаторам предоставляется право принять участие в аукционе, который проводится в обязательном порядке при наличии более одной заявки. В итоге владельцем становится тот, кто предложил более высокую цену. Как правило, выкупать землю таким образом приходится тем, кто не предусмотрел в договоре возможность перехода права собственности по окончании срока действия документа.

Найм сельхозземель

Сельскохозяйственные земли — территории, не относящиеся к жилым поселениям. Территории с лесными насаждениями, водными объектами и сельскохозяйственными угодьями — востребованные участки, используемые для предпринимательства.

Объектом аренды является земельный участок с четкими границами. Без межевания не удастся выяснить, какую часть использует арендатор.

Договор найма не может менять тип разрешенного использования земли. Подобные изменения приравниваются к самовольным, что грозит административной ответственностью.

У кого есть право на получение земельного участка?

Статья 78 ЗК содержит перечень лиц, которые вправе арендовать с/х участок.

К ним относятся:

    • Фермерские хозяйства;
    • Хозяйственные товарищества, производственные кооперативы, унитарные предприятия, прочие коммерческие организации;

    • Некоммерческие организации;
    • Казачьи сообщества;
    • Различные виды учебных научных организаций, занимающихся подготовкой кадров для с/х;
    • Общины коренных народов Дальнего Востока РФ, а также Севера и Сибири;
    • Охотничьи хозяйства.

    Где арендовать?

    Чаще сельхозземля принадлежит муниципальной власти. Решением вопросов передачи территории в наем занимается орган местного самоуправления — районная администрация или земельный комитет.

    Также арендовать сх угодье можно у частного лица — физического, юридического. В этом случае вопрос аренды решается индивидуально.

    Чтобы со стороны органов местной власти не было злоупотреблений, участки распределяют на торгах.

    Особенности

    Главная особенность с/х земель — использование их не только для развития сельского хозяйства, но и для других целей: создания лесов, исследований. Допускается и коммерческое использование территории.

    Земля, которая относится к категории сельскохозяйственных, не предусматривает возведение построек. Исключение — сооружения, необходимые для развития сельского хозяйства.

    Такая территория должна использоваться в соответствии с целевым назначением:

    • Садоводческая, животноводческая деятельность;
    • Складирование сена;
    • Выпас скота.

    При использовании территории не по назначению арендатор попадает под штрафные санкции.

    Чаще — это лишение прав пользования землей и расторжение договора.

    Арендодатель должен указать в соглашении, какими видами деятельности разрешено заниматься на арендуемой территории, а также меры ответственности за нарушение требований.

    Государство выделяет 3 категории с/х земель:

    1. Приоритетные — числятся на особом контроле;
    2. Ценные (продуктивные);
    3. Непригодные земельные массивы.

    Такое деление территорий позволило оценить кадастровую стоимость по-разному.

    Преимущества и недостатки

    Наем земель с/х назначения — выгодный процесс для арендаторов.

    Обуславливается причинами:

    • На таких территориях почва плодородная;
    • Невысокая арендная плата;
    • Возможность смены категории земли;
    • Возможность переоформления участка на третье лицо;
    • При отсутствии нескольких претендентов на участок плата будет минимальной;
    • Заниматься можно любой с/х деятельностью, получая доход.

    К недостаткам можно отнести тот факт, что при взятии участка в аренду у государства придется принять участие в аукционе, поэтому существует вероятность проигрыша.

    Ограничения

    Существует немало ограничений, касающихся использования с/х земель. Разработаны они Федеральным законом №101-ФЗ.

    Это невозможность использования:

    • При необеспечении целевого и эффективного использования земли;
    • При сильном разделении территории частниками;
    • Земель, расположенных в заповедной зоне;
    • Территорий с особой публичной значимостью;
    • Не по целевому назначению.

    Ограничения касаются и размеров участка. В каждом регионе свои допустимые значения, но выделяют средние: для выращивания зерновых культур — 300 га минимум, для других целей — свыше 1 га.

    Закон Московской области № 221/2020-ОЗ «Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена на территории Московской области, на 2022 год»

    Опубликован: Интернет-портал Правительства Московской области (www.mosreg.ru), 13.11.2020; официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 16.11.2020; «Ежедневные Новости. Подмосковье», 23.11.2020

    ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

    Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена на территории Московской области, на 2022 год

    Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

    В соответствии с Законом Московской области № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» настоящий Закон устанавливает базовый размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена на территории Московской области, на 2022 год (далее – земельные участки).

    Статья 2. Порядок установления базового размера арендной платы за земельные участки

    Значения базового размера арендной платы за земельные участки устанавливаются в соответствии с приложением к настоящему Закону, за исключением случаев, предусмотренных статьями 3−9 настоящего Закона.

    Статья 3. Базовый размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для сельскохозяйственного использования, в границах населенных пунктов

    1. Базовый размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для сельскохозяйственного использования, за исключением случаев, предусмотренных статьей 4 настоящего Закона, устанавливается:

    1) в границах города, микрорайона, квартала в размере 20 процентов от базового размера арендной платы за земли населенных пунктов в границах городов и поселков городского типа (рабочих или дачных) соответствующего городского округа, города, микрорайона, квартала;

    2) в границах поселков городского типа (рабочих или дачных)

    в десятикратном размере базового размера арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения соответствующего городского округа.

    2. Базовый размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для сельскохозяйственного использования крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления их деятельности, в границах сельских населенных пунктов устанавливается равным двукратному базовому размеру арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения соответствующего городского округа.

    Статья 4. Базовый размер арендной платы за земельные участки, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, частным), а также предоставленные гражданам и их некоммерческим объединениям, в границах городов и поселков городского типа (рабочих или дачных)

    Базовый размер арендной платы за земельные участки в границах городов и поселков городского типа (рабочих или дачных):

    1) занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, частным);

    2) предоставленные гражданам и их некоммерческим объединениям для размещения объектов, предназначенных для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, под индивидуальные и кооперативные гаражи,

    устанавливается со всей площади земельного участка в размере 5 процентов от базового размера арендной платы за земли населенных пунктов в границах городов и поселков городского типа (рабочих или дачных), но не менее 0,95 рубля за квадратный метр.

    Статья 5. Базовый размер арендной платы за земельные участки из земель водного фонда

    Базовый размер арендной платы за земельные участки из земель водного фонда устанавливается в соответствии с базовым размером арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения соответствующего городского округа. В иных случаях базовый размер арендной платы за земельные участки из земель водного фонда устанавливается в размере 479 рублей за гектар.

    Статья 6. Базовый размер арендной платы за земельные участки из земель особо охраняемых территорий и объектов, а также за земельные участки, занятые объектами культурного наследия, расположенные на землях иных категорий

    Базовый размер арендной платы за земельные участки из земель особо охраняемых территорий и объектов, а также за земельные участки, занятые объектами культурного наследия, расположенные на землях иных категорий, устанавливается:

    1) в границах населенных пунктов в размере 1,98 рубля за квадратный метр;

    2) вне границ населенных пунктов в размере 1,66 рубля за квадратный метр.

    Статья 7. Базовый размер арендной платы за земельные участки, занятые полигонами твердых бытовых отходов

    Базовый размер арендной платы за земельные участки, занятые полигонами твердых бытовых отходов, устанавливается в соответствии с базовым размером арендной платы за земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности
    и земли иного специального назначения.

    Статья 8. Базовый размер арендной платы за земельные участки, занятые полигонами (кроме полигонов твердых бытовых отходов), аэродромами, аэропортами и вертодромами

    Базовый размер арендной платы за земельные участки, занятые полигонами (кроме полигонов твердых бытовых отходов), аэродромами, аэропортами и вертодромами, устанавливается:

    1) на землях населенных пунктов в соответствии с базовым размером арендной платы за земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

    2) на землях иных категорий в размере 2,40 рубля за квадратный метр.

    Статья 9. Базовый размер арендной платы за нарушенные земли

    1. При предоставлении в аренду земельных участков из земель населенных пунктов базовый размер арендной платы за нарушенные земли при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель устанавливается в размере 3,03 рубля за квадратный метр.

    2. Для целей настоящего Закона под нарушенными землями понимаются земли, утратившие свою хозяйственную ценность или являющиеся источником отрицательного воздействия на окружающую среду в связи с нарушением почвенного покрова, гидрологического режима и образования техногенного рельефа в результате производственной деятельности.

    Статья 10. Вступление в силу настоящего Закона

    Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

    Губернатор

    Московской области А.Ю. Воробьев

    « 12 » ноября 2022 года

    Московской областной Думы

    от 29.10.2022 № 5/129-П

    к Закону Московской области «Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся
    в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена на территории Московской области, на 2022 год»

    Базовый размер
    арендной платы за земельные участки, находящиеся
    в собственности Московской области или государственная
    собственность на которые не разграничена на территории Московской области

    Наименование городского округа, населенного пункта, микрорайона, квартала

    Базовый размер арендной платы за земли населенных пунктов в границах городов и поселков городского типа (рабочих или дачных) (руб./кв. м)

    Базовый размер арендной платы за земли населенных пунктов в границах сельских населенных пунктов и вне границ населенных пунктов
    (руб./кв. м)*

    Базовый размер арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения (руб./га)

    Базовый размер арендной платы за земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
    (руб./кв. м)***

    за земельные участки, предоставленные юридическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица

    Аренда земельных участков сельхозназначения в Подмосковье

    Квартиры рядом с м. Коммунарка от 4,8 млн. руб.! Ипотека от 1,7%. Дворы без машин. Московская прописка!

    Всего 114 объявлений

    Сдам землю с/х назначения, 80 га, 40 км за МКАД.

    • Солнечногорский р-нд. Ростовцево
    • Ленинградское ш.
    • 40 км
    • Площадь: 8000 соток
    • вчера в 09:20
    • 195
    • Риелтор

    Бизнес-класс на берегу двух рек. 90% апартаментов с видом на воду. 70% – с балконами.

    • Москва, Волоколамское шоссе, д. 81, к. 2

    Снять землю с/х назначения, 100.6 га, 25 км за МКАД.

    • Ногинский р-нг. Электроугли
    • Носовихинское ш.
    • 25 км
    • Площадь: 10060 соток
    • 7 февраля
    • 48
    • Риелтор

    Снять землю с/х назначения, 1 сотка, 80 км за МКАД.

    • 6 февраля
    • 597
    • Собственник

    Объявление о сдаче земли с/х назначения, 1.2 га, этаж 1.

    • ГО Балашихаг. Балашиха
    • Энтузиастов ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 120 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 05:10
    • 12
    • Агентство

    Снять землю с/х назначения, 20 соток, этаж 1.

    • Сергиево-Посадский р-нд. Шепелево
    • Ярославское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 20 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 05:06
    • 8
    • Собственник

    Апартаменты с чистовой отделкой от 4,7 млн. р.

    • м. Пятницкое шоссе

    Объявление о сдаче земли с/х назначения, 1.13 га, этаж 1.

    • Одинцовский р-нг. Кубинка
    • Минское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 113 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 05:05
    • 9
    • Собственник

    Сдам землю с/х назначения, 3 га, этаж 1.

    • ГО Серпуховд. Зыбинка
    • Симферопольское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 300 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 04:34
    • 12
    • Собственник

    Сдам землю с/х назначения, 5.8 га, этаж 1.

    • Ступинский р-нд. Гридюкино
    • Новокаширское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 580 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 04:19
    • 42
    • Собственник

    Сдам землю с/х назначения, 12 соток, этаж 1.

    • Дмитровский р-нс. Борисово
    • Дмитровское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 12 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 04:16
    • 11
    • Собственник

    Сдам землю с/х назначения, 7 га, этаж 1.

    • Ногинский р-нс. Богослово
    • Горьковское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 700 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 04:13
    • 51
    • Собственник

    Снять землю с/х назначения, 5 га, этаж 1.

    • Раменский р-нд. Василево
    • Новорязанское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 500 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 04:11
    • 70
    • Агентство

    Аренда земли с/х назначения, 56.06 га, этаж 1.

    • Ногинский р-нг. Электроугли
    • Носовихинское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 5605 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 04:10
    • 12
    • Агентство

    Сдается земля с/х назначения, 2.96 га, этаж 1.

    • Егорьевский р-нд. Семеновская
    • Новорязанское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 296 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 04:04
    • 21
    • Собственник

    Аренда земли с/х назначения, 7.1 сотки, этаж 1.

    • Озерский р-нг. Озеры
    • Новокаширское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 7 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 04:03
    • 14
    • Собственник

    Сдается земля с/х назначения, 0.9 га, этаж 1.

    • Сергиево-Посадский р-нд. Рязанцы
    • Ярославское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 90 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 03:56
    • 5
    • Агентство

    Плановое повышение цен с 17.02! Квартиры бизнес-класса от до м2. Пейзажные виды из окон.

    • 2 мин до м. Речной Вокзал

    Аренда земли с/х назначения, 46.63 га, этаж 1.

    • Сергиево-Посадский р-нд. Зубачево
    • Ярославское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 4663 сотки
    • Комнат: 1
    • сегодня в 03:49
    • 60
    • Агентство

    Аренда земли с/х назначения, 3 га, этаж 1.

    • Волоколамский р-нд. Тимково
    • Новорижское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 300 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 03:47
    • 51
    • Собственник

    Сдается в аренду земля с/х назначения, 3.71 га, этаж 1.

    • Клинский р-нг. Клин
    • Ленинградское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 371 сотка
    • Комнат: 1
    • сегодня в 03:41
    • 76
    • Собственник

    Сдам землю с/х назначения, 461 га, этаж 1.

    • Клинский р-нд. Шевелево
    • Ленинградское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 46100 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 03:34
    • 54
    • Собственник

    Сдам землю с/х назначения, 9 га, этаж 1.

    • Сергиево-Посадский р-нд. Наугольное
    • Ярославское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 900 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 03:29
    • 37
    • Собственник

    Квартиры бизнес-класса от 10,2 млн. р. Рядом м. Октябрьское поле.

    • м. Октябрьское поле

    Сдам в аренду землю с/х назначения, 78.56 га, этаж 1.

    • Солнечногорский р-нг. Солнечногорск
    • Ленинградское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 7856 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 03:28
    • 40
    • Агентство

    Сдается в аренду земля с/х назначения, 6 соток, этаж 1.

    • Волоколамский р-нд. Скорякино
    • Новорижское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 6 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 03:28
    • 14
    • Собственник

    Снять землю с/х назначения, 54.5 га, этаж 1.

    • ГО Коломнад. Новопокровское
    • Новорязанское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 5450 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 03:25
    • 21
    • Агентство

    Сдам землю с/х назначения, 8 соток, этаж 1.

    • Можайский р-нг. Можайск
    • Минское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 8 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 03:11
    • 10
    • Собственник

    Снять землю с/х назначения, 3.3 га, этаж 1.

    • ГО Серпуховрп Пролетарский
    • Симферопольское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 330 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 03:09
    • 57
    • Собственник

    Квартиры у парка и метро. Река и заповедники близко. Ландшафтный двор-заповедник. Детский сад у дома

    • Москва, Нижние Мневники

    Объявление об аренде земли с/х назначения, 149.67 га, этаж 1.

    • Егорьевский р-нс. Никиткино
    • Новорязанское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 14967 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 03:07
    • 43
    • Агентство

    Сдается в аренду земля с/х назначения, 17.79 га, этаж 1.

    • г. Электрогорск
    • Горьковское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 1778 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 03:06
    • 32
    • Агентство

    Объявление об аренде земли с/х назначения, 5.5 га, этаж 1.

    • ГО Коломнаг. Коломна
    • Новорязанское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 550 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 02:59
    • 1
    • Агентство

    Снять землю с/х назначения, 17 соток, этаж 1.

    • Можайский р-нрп Уваровка
    • Минское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 17 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 02:54
    • 84
    • Собственник

    Сдается земля с/х назначения, 2 га, этаж 1.

    • Одинцовский р-нп. Часцы
    • Можайское ш.
    • Этаж: 1
    • Площадь: 200 соток
    • Комнат: 1
    • сегодня в 02:52
    • 18
    • Собственник

    Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

    Суды отказали в иске. Само по себе включение участка в состав населенного пункта не является ограничением для его выкупа арендатором. Однако выкупить эту землю для сельскохозяйственного производства невозможно. Разрешенное использование земельного участка должно соответствовать целям его использования, указанным в заявлении арендатора. В противном случае муниципалитет вправе ответить отказом (п. 14 ст. 39.16 ЗК).

Ссылка на основную публикацию